Appartamento Finida

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 87 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 287 398 € 3 303 €/m²

Descrizione dell'immobile

Eleganza della vita contemporanea - Nuova costruzione di alta qualità
Diventare proprietario di un appartamento in un edificio moderno che si distingue per la sua architettura è un privilegio. Questo edificio su misura per l'uomo è situato in una posizione tranquilla, circondato da ville di nuova costruzione, ma comunque entro la portata di tutti i servizi, evitando il consueto caos dei mesi estivi. Con una posizione strategica, distante solo un chilometro dal centro di Umago, mentre una delle splendide spiagge è raggiungibile a soli 1500 m di distanza. È garantito un parcheggio, compresi i posti per la ricarica elettrica dei veicoli, che riflette l'impegno per la sostenibilità. Alti standard di equipaggiamento. Pompa di calore. I lavori sono già iniziati e l'occupazione è prevista per settembre 2024. anno. Questa opportunità vi permette di creare il vostro appartamento secondo i vostri desideri, offrendovi la possibilità di personalizzare lo spazio. Sauna, perché no? La proposta è dell'architetto... Potrebbe diventare anche la vostra scelta APPARTAMENTO nr. 4 1 piano Superficie dell'appartamento calcolata con coefficienti ridotti Appartamento 84,06 m2 x 3,300 €/m2 - 277.389,00€ + parcheggio 10,000€ IVA non inclusa nel prezzo dell'immobile e l'acquirente paga l'imposta di trasferimento Concept open del soggiorno, con cucina e zona pranzo che si apre su una splendida terrazza; Camera matrimoniale con bagno e camera da letto con accesso al loft. 2 bagni, guardaroba... Posizionato a soli 7 km dall'autostrada, questo edificio consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'aeroporto di Trieste è a 70 km, mentre l'aeroporto di Pula è a 72 km, offrendovi collegamenti con il traffico aereo internazionale. ORA è il momento giusto per investire in una vita confortevole in una delle location intelligenti su misura per l'uomo moderno. Date un'occhiata al progetto, sicuramente vi piacerà, e possiamo personalizzarlo secondo le vostre preferenze.. Affrettatevi, i lavori procedono rapidamente... Contattateci con fiducia, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Agente autorizzato dal 2009

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 303 €/m²
Mediana di annunci simili 4 515 €/m²
Differenza dalla mediana -26,8 %

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Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 637 €/m²–6 276 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 696 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
287 398 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Finida
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
185640

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 287 398 € · Prezzo al m²: 3 303 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Finida, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Finida

Finida è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 363

Fonte: Wikipedia

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