In vendita · Umag · Istarska
Eleganza della vita contemporanea - Nuova costruzione di alta qualità
Diventare proprietario di un appartamento in un edificio moderno che si distingue per la sua architettura è un privilegio.
Questo edificio su misura per l'uomo è situato in una posizione tranquilla, circondato da ville di nuova costruzione, ma comunque entro la portata di tutti i servizi, evitando il consueto caos dei mesi estivi.
Con una posizione strategica, distante solo un chilometro dal centro di Umago, mentre una delle splendide spiagge è raggiungibile a soli 1500 m di distanza.
È garantito un parcheggio, compresi i posti per la ricarica elettrica dei veicoli, che riflette l'impegno per la sostenibilità.
Alti standard di equipaggiamento.
Pompa di calore.
I lavori sono già iniziati e l'occupazione è prevista per settembre 2024.
anno.
Questa opportunità vi permette di creare il vostro appartamento secondo i vostri desideri, offrendovi la possibilità di personalizzare lo spazio.
Sauna, perché no?
La proposta è dell'architetto... Potrebbe diventare anche la vostra scelta
APPARTAMENTO nr.
4
1 piano
Superficie dell'appartamento calcolata con coefficienti ridotti
Appartamento 84,06 m2 x 3,300 €/m2 - 277.389,00€
+ parcheggio 10,000€
IVA non inclusa nel prezzo dell'immobile e l'acquirente paga l'imposta di trasferimento
Concept open del soggiorno, con cucina e zona pranzo che si apre su una splendida terrazza;
Camera matrimoniale con bagno e camera da letto con accesso al loft.
2 bagni, guardaroba...
Posizionato a soli 7 km dall'autostrada, questo edificio consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
L'aeroporto di Trieste è a 70 km, mentre l'aeroporto di Pula è a 72 km, offrendovi collegamenti con il traffico aereo internazionale.
ORA è il momento giusto per investire in una vita confortevole in una delle location intelligenti su misura per l'uomo moderno.
Date un'occhiata al progetto, sicuramente vi piacerà, e possiamo personalizzarlo secondo le vostre preferenze..
Affrettatevi, i lavori procedono rapidamente...
Contattateci con fiducia,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Agente autorizzato dal 2009
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
FINIDA
314 491 € · 95 m²
3 310 €/m²
Somiglianza 91 %
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Somiglianza 89 %
FINIDA
373 265 € · 106 m²
3 521 €/m²
Somiglianza 78 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Somiglianza 75 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Somiglianza 75 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 73 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Somiglianza 72 %
Umag
295 000 € · 87 m²
3 391 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 287 398 € · Prezzo al m²: 3 303 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Finida è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 363
Fonte: Wikipedia