Na predaj · Umag · Istarska
Moderná novostavba a niečo viac ako byt
Toto nie je len byt...
Miesto, kde bývame a miesto, kde žijeme.
Stať sa vlastníkom tohto bytu v budove, ktorá vyniká svojou architektúrou, je privilegium.
Táto ľudská stavba sa nachádza na tichom mieste, obklopená novostavbami víl, no v dosahu všetkých služieb, čím sa vyhýba bežnému chaosu letných mesiacov.
Strategická poloha, len kilometrový od centra Umagu, pričom jedna z krásnych pláží je vzdialená len 1500 m.
Parkovanie je zabezpečené, vrátane miest pre nabíjanie elektrických vozidiel, čo odráža záväzok k udržateľnosti.
Vysoký štandard výstavby a vybavenia...
Tepelná pumpa, celá škála vecí, ktoré vám zajtra zabezpečia príjemný pobyt a znížia spotrebu
Stavba už začala a nasťahovanie je plánované na september 2024.
roky.
Táto príležitosť vám umožní vytvoriť si vlastný byt podľa vašich predstáv, čím získate možnosť prispôsobiť priestor.
Sauna, prečo nie?
Architekt môže byť podľa vášho výberu.
Byt č.
6
2. poschodie -
Trochu o byte:
Obývačka s otvoreným konceptom, s kuchyňou a jedálňou, ktorá má výstup na úchvatnú terasu, terasa, ktorá vám dá pocit, dýchania,..
dýchať a žiť...
Hlavná spálňa s šatníkom a kúpeľňou a prístupom k príjemnej loggii o rozlohe 8,10 m2.
Pre koho, ak nie pre nás samých.
Sú tu ďalšie dve spálne, kúpeľňa a terasa...
Áno, tá terasa.
Nezískali sme si zaslúžené to najlepšie, však?
POPIS PLOCHY:
Rozloha bytu sa počíta so zníženými koeficientmi
Byt 121,92 m2 (terasa 50,70 m2 x0,5 + loggia 10,93 m2 x0,75) - 426 000,00
+ parkovanie 10 000
DPH nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti a kupujúci platí daň z predaja
Sledujte projekt, určite sa vám bude páčiť a môžeme ho prispôsobiť podľa vašich predstáv..
Ponáhľajte sa, výstavba postupuje rýchlo...
Tu nie je žiadna rezignácia...
Všetko tu je na mieru, rodinné, ale aj pre nás samých...
Pretože...
Len prechádzame, nechajme sa aspoň byť úžasní, ak nie spektakulárni :-)
Mierne neobvyklá prezentácia projektu, ale verím, že prielomy si zaslúžia odvahu.
Pre pokrok všetkých..
Tak poďme posúvať hranice...
Stále dnes.
Byt, kde sa budú tvoriť spomienky.
my sami, a po generáciách do dedičstva...
Nachádzajúci sa len 7 km od diaľnice, tento objekt poskytuje jednoduchý prístup k hlavným cestám.
Letisko v Trstu je vzdialené 70 km, zatiaľ čo letisko v Pule je 72 km, čo vám poskytuje spojenia s medzinárodnou leteckou dopravou.
TERAZ je ten správny čas investovať do pohodlného života v jednej z inteligentných lokalít prispôsobených potrebám moderného človeka.
Pre všetky informácie a prehliadku kontaktujte s dôverou,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Licencovaný agent od roku 2009
Prehliadka nehnuteľnosti a odovzdanie dokumentácie o nehnuteľnosti je možné iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní nehnuteľností na základe Všeobecných obchodných podmienok
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 92 %
FINIDA
314 491 € · 95 m²
3 310 €/m²
Podobnosť 90 %
FINIDA
439 642 € · 107 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 84 %
FINIDA
436 685 € · 124 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 83 %
FINIDA
287 398 € · 87 m²
3 303 €/m²
Podobnosť 82 %
FINIDA
409 200 € · 109 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 82 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 80 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 373 265 € · Cena za m²: 3 521 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Finida je dedina v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 363
Zdroj: Wikipedia