Apartmán Finida

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 97 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 322 873 € 3 329 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Elegancia súčasného života - Vysokokvalitná nová konštrukcia
Stať sa vlastníkom bytu v modernom objekte, ktorý vyniká svojou architektúrou, je privilegium. Táto umelá stavba sa nachádza na pokojnom mieste, obklopená novostavbami víl, no v dosahu všetkých služieb, čím sa vyhýba bežnému chaosu letných mesiacov. Strategická poloha, len kilometrový od centra Umagu, pričom jedna z krásnych pláží je vzdialená iba 1500 m. Parkovanie je zabezpečené, vrátane miest na nabíjanie elektrických vozidiel, čo odráža záväzok k udržateľnosti. Vysoký štandard vybavenia. Tepelná pumpa. Stavba už začala a nasťahovanie je plánované na september 2024. roky. Táto príležitosť vám umožňuje vytvoriť si vlastný byt podľa vašich predstáv, čím získate možnosť prispôsobiť priestor. Sauna, prečo nie? Architekt môže byť podľa vášho výberu. Nachádzajúci sa len 7 km od diaľnice, tento objekt poskytuje jednoduchý prístup k hlavným cestám. Letisko Trieste je vzdialené 70 km, zatiaľ čo letisko Pula je vzdialené 72 km, čo vám zabezpečuje spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou. TERAZ je ten správny čas investovať do pohodlného života v jednej z inteligentných lokalít prispôsobených potrebám moderného človeka. Byt č. 3 1. poschodie - Obývačka s otvoreným konceptom, s kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorý má prístup na krásnu terasu; Hlavná izba s kúpeľňou a spálňou, ktorá má výstup na loggiu. 2 kúpeľne, šatňa... Byt 3 Rozloha bytu sa počíta so zníženými koeficientmi Byt 94,81 m2 x 3,300 /m2 - 312,873,00 + parkovanie 10 000 DPH nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti a kupujúci platí daň z predaja Nachádzajúci sa len 7 km od diaľnice, tento objekt poskytuje jednoduchý prístup k hlavným cestám. Letisko Trieste je vzdialené 70 km, zatiaľ čo letisko Pula je vzdialené 72 km, čo vám zabezpečuje spojenie s medzinárodnou leteckou dopravou. TERAZ je ten správny čas investovať do pohodlného života v jednej z inteligentných lokalít prispôsobených potrebám moderného človeka. Pozrite si projekt, veríme, že sa vám bude páčiť, a môžeme ho prispôsobiť podľa vašich predstáv.. Ponáhľajte sa, výstavba postupuje rýchlo... Prehliadka nehnuteľnosti a odovzdanie dokumentácie o nehnuteľnosti je možné len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní nehnuteľností podľa Všeobecných obchodných podmienok Rozprávajte s istotou, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Licencovaný agent od roku 2009

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 329 €/m²
Medián podobných ponúk 6 771 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -50,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 519 €/m²–8 300 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 776 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
322 873 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Finida
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
185638

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 322 873 € · Cena za m²: 3 329 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Finida, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Finida

Finida je dedina v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 363

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje