Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Flat Opatija - Centar, Opatija, 200m2
Opatija vrhunski stan u staroj vili!
U najstrožem centru Opatije, udaljena od plaže i mora manje od 100 metara nalazi se ova prestižna nekretnina. Dvoetažni stan koji je zadržao izuzetan šarm prošlih vremena prostire se na 200 m2 raspoređenih na 2 etaže. Vrt koji okružuje ovu vilu etažiran je tako da od ukupno dva stana svakom stanu pripada odgovarajući dio odvojene okućnice. Svaki stan posjeduje i vlastiti vrt sa uređenim okućnicama dovoljno velikim za hedonističko uživanje nadomak mora. Prizemljem ovog izuzetno šarmantnog stana dominira dnevna zona sa velikim ulaznim holom, kuhinjom blagovaonom i dnevnim boravkom, u prizemlju se još nalazi kupaona i odvojeni toalet dok stepenice vode na kat na kojem su se smjestile 4 spavaće sobe još jedna kupaona i toalet. Vrhunska lokacija, šarm stare vile šarmantna okućnica i parkirno mjesto ovu sjajnu nekretninu definitivno izdvajaju iz ponude top nekretrnine Opatije i ima našu najveću preporuku za sve zaljubljenike u ovaj biser Hrvatskog Jadrana!
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 000 000 € · 200 m²
5 000 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
8 Ponuda- THE ONE Real Estate 1 200 000 €
- Smart Invest Properties 1 200 000 €
- Remax Centar nekretnina 1 200 000 €
- EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 200 000 €
- Camelia Real Estate j. d. o. o. Ova ponuda 1 200 000 €
- DUX Nekretnine 1 200 000 €
- CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 1 200 000 €
- Dogma nekretnine d.o.o. 1 225 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 200 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 136620
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. THE ONE Real Estate – 1 200 000 €; Smart Invest Properties – 1 200 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 200 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 225 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
