Stan Pula

Na prodaju · Centar

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 285.000 € 3 800 €/m²

Opis nekretnine

PULA – dvosoban stan s panoramskim pogledom na more i grad
Na jednoj od poželjnijih lokacija u Puli, u urednoj austrougarskoj zgradi, smjestio se prostran i svijetao dvosoban stan površine 75 m² koji spaja gradski život s osjećajem mira i privatnosti. Stan se nalazi na drugom katu te pruža otvoren pogled prema moru i gradskim krovovima, stvarajući poseban ambijent tijekom cijelog dana. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: - Dnevnog boravka - Kuhinje s blagovaonicom - Dvije spavaće sobe - Kupaonice - Hodnika i pomoćnih prostora Visoki stropovi i dobra orijentacija prostoru daju dodatnu prozračnost i osjećaj elegancije, dok velike površine omogućuju ugodan boravak i obilje prirodnog svjetla. Nekretnina je uredno održavana, potpuno namještena te spremna za useljenje ili nastavak turističkog korištenja bez većih ulaganja. Poseban dojam ostavlja pogled na more i panoramu Pule, koji se pruža preko gradskih krovova i stvara jedinstvenu atmosferu, posebno u poslijepodnevnim satima i pri zalasku sunca. Prednosti nekretnine: - Atraktivna lokacija u blizini centra grada - Pogled na more i gradske vizure - Dvije spavaće sobe - Visoki stropovi i puno prirodnog svjetla - Centralno grijanje i klimatizacija - Uređena i održavana zgrada austrougarskog karaktera - Namješteno i spremno za korištenje Investicijski potencijal: Stanovi na ovakvim mikrolokacijama u Puli posebno su traženi zbog kombinacije blizine centra, mira i atraktivnog pogleda. Nekretnina je pogodna kako za svakodnevni život, tako i za turistički najam, što ju čini kvalitetnom i dugoročno isplativom investicijom. Procijenjeni godišnji prihod od najma: ~14.000 EUR Popunjenost: približno 100 dana godišnje AUKCIJA NEKRETNINA - TRANSPARENTNA KUPNJA Ova nekretnina prodaje se putem aukcije. Početna cijena iznosi 285.000 €. Aukcija traje do 1. srpnja 2026. i može završiti i ranije ukoliko dođe do dogovora. Prodavatelj zadržava pravo ne prihvatiti ponudu koja ne odgovara njegovim očekivanjima. Za sve o tome kako funkcionira aukcijska prodaja nekretnina, koja su vaša prava kao kupca i koji su koraci slobodno nas kontaktirajte te ćemo Vam poslati proceduru i sve potrebne korake.

CROREAL