Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska
Penthouse sa velikom terasom blizu Šibenika
Na atraktivnoj lokaciji u Brodarici, svega nekoliko minuta hoda od mora i u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, smješten je ovaj moderan stan na drugom katu kvalitetne novogradnje.
Stan S-4 nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja impresivna nenatkrivena terasa površine čak 60,61 m², koja pruža brojne mogućnosti za uređenje vanjskog prostora – od ljetne kuhinje i lounge zone do prostora za sunčanje i uživanje na otvorenom.
Raspored prostorija:
Ulazni predprostor
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
Dvije spavaće sobe
Dvije moderno uređene kupaonice
Velika terasa s izlazom iz dnevnog prostora
Površine:
Neto površina: 119,52 m²
Neto korisna površina: 74,06 m²
Stanu pripada:
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Jedno vanjsko parkirno mjesto
Prednosti projekta:
✓ Dvije manje zgrade – Istok i Zapad
✓ Mali broj stanova i veća privatnost
✓ Klima uređaj u svakoj prostoriji
✓ Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
✓ Plastificirana aluminijska stolarija
✓ Kvalitetna toplinska i hidroizolacija
✓ Moderna keramika i parketi
Ovaj atraktivan stan idealan je za kupce koji traže moderan dom uz more s velikim vanjskim prostorom, ali i za investitore koji žele nekretninu s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Kombinacija vrhunske lokacije, kvalitetne gradnje i prostrane terase čini ga jednom od najzanimljivijih ponuda na području Brodarice i Šibenika.
CIJENA: 290.000,00 EUR
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 919 €/m²
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 250 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia