Stan šibenik - Okolica

Na prodaju · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 290 000 € 3 919 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse sa velikom terasom blizu Šibenika
Na atraktivnoj lokaciji u Brodarici, svega nekoliko minuta hoda od mora i u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, smješten je ovaj moderan stan na drugom katu kvalitetne novogradnje. Stan S-4 nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja impresivna nenatkrivena terasa površine čak 60,61 m², koja pruža brojne mogućnosti za uređenje vanjskog prostora – od ljetne kuhinje i lounge zone do prostora za sunčanje i uživanje na otvorenom. Raspored prostorija: Ulazni predprostor Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta Dvije spavaće sobe Dvije moderno uređene kupaonice Velika terasa s izlazom iz dnevnog prostora Površine: Neto površina: 119,52 m² Neto korisna površina: 74,06 m² Stanu pripada: Jedno natkriveno parkirno mjesto Jedno vanjsko parkirno mjesto Prednosti projekta: ✓ Dvije manje zgrade – Istok i Zapad ✓ Mali broj stanova i veća privatnost ✓ Klima uređaj u svakoj prostoriji ✓ Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba ✓ Plastificirana aluminijska stolarija ✓ Kvalitetna toplinska i hidroizolacija ✓ Moderna keramika i parketi Ovaj atraktivan stan idealan je za kupce koji traže moderan dom uz more s velikim vanjskim prostorom, ali i za investitore koji žele nekretninu s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Kombinacija vrhunske lokacije, kvalitetne gradnje i prostrane terase čini ga jednom od najzanimljivijih ponuda na području Brodarice i Šibenika. CIJENA: 290.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 919 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²
Razlika od medijana +2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 418 €/m²–4 092 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
290 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik - Okolica
Općina
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Stambena površina
74 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
250 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360933

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 919 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira