Stan Šibenik - Okolica
Na prodaju · Brodarica · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Penthouse sa velikom terasom blizu Šibenika
Na atraktivnoj lokaciji u Brodarici, svega nekoliko minuta hoda od mora i u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život, smješten je ovaj moderan stan na drugom katu kvalitetne novogradnje.
Stan S-4 nalazi se u manjoj stambenoj zgradi s ukupno samo četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja impresivna nenatkrivena terasa površine čak 60,61 m², koja pruža brojne mogućnosti za uređenje vanjskog prostora – od ljetne kuhinje i lounge zone do prostora za sunčanje i uživanje na otvorenom.
Raspored prostorija:
Ulazni predprostor
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
Dvije spavaće sobe
Dvije moderno uređene kupaonice
Velika terasa s izlazom iz dnevnog prostora
Površine:
Neto površina: 119,52 m²
Neto korisna površina: 74,06 m²
Stanu pripada:
Jedno natkriveno parkirno mjesto
Jedno vanjsko parkirno mjesto
Prednosti projekta:
✓ Dvije manje zgrade – Istok i Zapad
✓ Mali broj stanova i veća privatnost
✓ Klima uređaj u svakoj prostoriji
✓ Podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
✓ Plastificirana aluminijska stolarija
✓ Kvalitetna toplinska i hidroizolacija
✓ Moderna keramika i parketi
Ovaj atraktivan stan idealan je za kupce koji traže moderan dom uz more s velikim vanjskim prostorom, ali i za investitore koji žele nekretninu s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Kombinacija vrhunske lokacije, kvalitetne gradnje i prostrane terase čini ga jednom od najzanimljivijih ponuda na području Brodarice i Šibenika.
CIJENA: 290.000,00 EUR
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
7- Stan · #360933 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ova varijanta 290 000 €
- Stan · #360934 Površina: 66 m² Sobe: 3 250 000 €
- Stan · #360931 Površina: 64 m² Sobe: 3 260 000 €
- Stan · #360935 Površina: 66 m² Sobe: 3 260 000 €
- Stan · #360932 Površina: 63 m² Sobe: 3 280 000 €
- Stan · #360936 Površina: 67 m² Sobe: 3 280 000 €
- Stan · #360930 Površina: 76 m² Sobe: 3 320 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 290 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik - Okolica
- Općina
- Brodarica
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 250 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360933
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 919 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 74 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 250 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
