Stan Osijek

Osijek Gornji Grad - Stan 58.13 m2, 2 sobe i lođa
U ponudi je svijetao i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u Osijeku (Gornji Grad-Centar). Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade (posljednji kat) i ima ukupnu korisnu površinu od 58,13 m².Raspored prostorija:-predsoblje / hodnik-kuhinja-blagovaonica-kupaonica-dvije sobe-lođaUz stan dolazi i ostava u podrumu površine 4,69 m², kao i razmjeran dio potkrovlja, što otvara mogućnost proširenja stambenog prostora u dogovoru s ostalim stanarima.Stanje i oprema:Stan je posljednji put renoviran 2020. godine, kada su napravljeni sljedeći zahvati:-nove vodovodne instalacije (dovod i odvodnja)-nova sanitarija-nove pločice u hodniku, kuhinji i kupaonici-nova kvalitetna PVC stolarija na prozorima-nova PVC ulazna vrataU stanu je gradsko centralno grijanje i gradska topla voda (nije potreban bojler).Krov zgrade je nedavno obnovljen, a stan nema problema s vlagom.Podne obloge:-pločice u hodniku, kuhinji i kupaonici-parket u sobama (brušen i lakiran)-laminat u blagovaoniciStan je okrenut prema zapadu, s pogledom na park i dječje igralište, što osigurava puno dnevnog svjetla i ugodno okruženje. Budući da se radi o zadnjem katu, nema stanova iznad a zvučna izolacija je vrlo dobra.U zgradi je dostupan optički internet, ulaz je zaključan i osiguran portafonom.Zgrada:-ukupno 15 stanova-postoji mogućnost i inicijativa za ugradnju liftaLokacija:Stan se nalazi u mirnom i vrlo traženom dijelu Gornjeg Grada, u blizini svih važnih sadržaja:-centar grada – oko 10 minuta pješice-tramvaj i autobus – par minuta hoda-škola i vrtić – 5 minuta pješice-park i dječje igralište u neposrednoj blizini-Opus Arena – oko 10 minuta-šetnica uz rijeku Dravu – oko 10 minutaU naselju se nalaze trgovine, frizerski salon i dječja igraonica, što ovu lokaciju čini vrlo pogodnom za obiteljski život.Dodatne informacije:-stan se prodaje prazan i nenamješten-režije su ispod prosjeka za grad Osijek-vlasništvo uredno, bez tereta.Za razgled ovog prostranog stana me možete kontaktirati:ANA KOLJĐERAJ BUŽANČIĆASISTENT U POSREDOVANJUMobitel 091/731-1802Telefon 031/[email protected]