Stan Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica, prizemni stan s vrtom i terasom
U mirnom i ugodnom okruženju u okolici Poreča, u modernoj višeobiteljskoj zgradi s ukupno 5 stanova, prodaje se Stan 1 u prizemlju. Stan ima neto obračunsku površinu 50,08 m², pri čemu zatvoreni dio iznosi 44,80 m², a natkrivena terasa 21,12 m² (obračun po koeficijentu). Dodatnu vrijednost čini pripadajući vanjski prostor: dvorište površine 69,86 m² (obračunski 6,986 m²) te parkirno mjesto 12,5 m² (obračunski 1,25 m²), pa ukupna obračunska površina iznosi 58,32 m².Raspored je iznimno funkcionalan i ugodan za svakodnevni život: prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,49 m²), spavaća soba (11,84 m²), kupaonica (5,28 m²) te ostava (2,19 m²). Terasa je idealna za jutarnju kavu, druženja ili opuštanje nakon posla, a prizemna pozicija posebno odgovara onima koji žele lakoću pristupa i vlastiti vanjski kutak.Za udobnost tijekom cijele godine predviđen je split sustav grijanja i hlađenja, dok kupaonica ima električno podno grijanje. Parkiranje je osigurano na parceli (ukupno 5 parkirnih mjesta za zgradu). Ova nekretnina u Istri odličan je izbor kao stan za život, odmor ili investiciju za turistički i dugoročni najam u traženom području Poreča.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 305 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 896 €/m²

Razlika od medijana -32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 101 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Sličnost 100 % POREČ 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % POREČ 165 264 € · 50 m² 3 305 €/m² Sličnost 100 % POREČ 187 559 € · 50 m² 3 751 €/m² Sličnost 100 % Poreč 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % POREČ 202 478 € · 50 m² 4 050 €/m² Sličnost 100 % POREČ 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Sličnost 100 % POREČ 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

165.264 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

82 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

321922

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165.264 € · Cijena po m²: 3 305 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia