Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament na parterze z ogrodem i tarasem w dzielnicy Poreč
W cichym i przyjemnym otoczeniu w pobliżu Porec, w nowoczesnym budynku wielorodzinnym z łącznie 5 mieszkaniami, mieszkanie 1 jest na sprzedaż na parterze.
Mieszkanie ma powierzchnię netto 50.08 m2, z zamkniętą powierzchnią 44.80 m2 oraz zadaszonym tarasem 21.12 m2 (liczone wg współczynnika).
Dodatkową wartością jest przestrzeń zewnętrzna: podwórko o powierzchni 69.86 m2 (liczone 6,986 m2) oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12.5 m2 (liczone 1,25 m2), więc łączna powierzchnia wynosi 58.32 m2.
Układ jest niezwykle funkcjonalny i przyjemny na co dzień: przestronny otwarty salon z kuchnią i jadalnią (25.49 m2), sypialnia (2.84 m2), sypialnia (2.84 m2).
Taras jest idealny na poranną kawę, spotkania towarzyskie lub relaks po pracy, a położenie na parterze szczególnie odpowiada osobom, które cenią łatwy dostęp i własny kąt na zewnątrz.
Dla komfortu przez cały rok zapewniony jest system split ogrzewania i chłodzenia, a łazienka wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Parking dostępny jest na działce (łącznie 5 miejsc parkingowych dla budynku).
Nieruchomość w Istrii to doskonały wybór jako mieszkanie do zamieszkania, wakacji lub inwestycji pod wynajem turystyczny i długoterminowy w pożądanej okolicy Poreč.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 165 264 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 50 m²
- Powierzchnia działki
- 82 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 321922
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 165 264 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 82 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
