Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 187 559 € 3 751 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament na parterze z jedną sypialnią i ogrodem, 3 km od morza
W niezwykle cichej i przyjemnej lokalizacji, zaledwie 3 km od Poreč i morza, na sprzedaż jest mieszkanie w budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie znajduje się na parterze, ma powierzchnię 50.08 m2 i prywatny ogród o powierzchni 69.86 m2, a także jedno miejsce parkingowe.Układ obejmuje salon z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnię oraz łazienkę. Z sypialni, jak i z części dziennej, wyjście na płytkowaną taras połączony z odpowiednim ogrodem.Mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację multi-split, a łazienka będzie miała elektryczne ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu w miesiącach zimowych.Dla uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 751 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany -23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 101 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 165 264 € · 50 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 202 478 € · 50 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 187 559 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 315323

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 187 559 € · Cena za m²: 3 751 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.