Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement de plain-pied avec une chambre et jardin, à 3 km de la mer
Dans un emplacement extrêmement calme et agréable, à seulement 3 km de Poreč et de la mer, un appartement est à vendre dans un immeuble comprenant un total de cinq unités résidentielles.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, a une surface de 50.08 m2 et possède un jardin privé de 69.86 m2, ainsi qu'une place de parking.La disposition comprend un salon avec une cuisine ouverte et salle à manger, une chambre et une salle de bain.
Depuis la chambre, ainsi que depuis le séjour, on accède à la terrasse carrelée qui est reliée au jardin correspondant.L'appartement sera équipé d'une climatisation multi-split, tandis que la salle de bain disposera d'un chauffage électrique par le sol pour plus de confort pendant les mois d'hiver.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 187 559 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 315323
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 187 559 € · Prix au m²: 3 751 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
