À vendre · Poreč · Istarska
Poreč - Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec cour, à 4 km de la mer
Bâtiment moderne neuf à Poreč appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Juste à quelques minutes en voiture du centre de Poreč et des plages les plus proches, il y a un bâtiment moderne neuf avec un total de cinq unités résidentielles, situé dans un environnement calme et paysagé, idéal pour une vie confortable et le repos.
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d’une surface de 58.32 m2, auquel appartient un jardin privé, un lieu parfait pour la détente, les repas en plein air ou l’aménagement à votre goût.
L’appartement se compose d’une cuisine avec salle à manger et salon qui donne accès au jardin, d’une chambre et d’une salle de bain. L’appartement est équipé d’une climatisation multi-split pour le chauffage et le refroidissement, tandis que la salle de bain possède un chauffage au sol électrique qui offre un confort supplémentaire pendant les mois d’hiver.
L’appartement dispose également d’une place de parking devant le bâtiment.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un logement permanent, un séjour de week‑end ou comme investissement dans la location touristique, grâce à son emplacement idéal, son quartier calme et sa proximité de la mer ainsi que de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter :
Karlo Šestan
Assistant de médiation
Mob: +385 91 3611 922
Email: karlo.sestan@dogma-
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 165 270 € · Prix au m²: 3 305 €/m²
Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia