Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč - jednoizbový apartmán na prízemí s dvorom 4 km od mora
Moderná novostavba v Poreči byt na prízemí so záhradouLen pár minút jazdy od centra mesta Poreč a najbližších pláží sa nachádza moderná novostavba s celkom piatimi bytovými jednotkami, ktorá sa nachádza v pokojnom a upravené prostredie ideálne pre pohodlný život a odpočinok.Na predaj je byt na prízemí 58.32 m2, ku ktorému patrí súkromná záhrada ideálne miesto pre relaxáciu, stravovanie vonku alebo terény podľa vášho vkusu.
Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má prístup do záhrady, jednu spálňu a kúpeľňu. Byt je vybavený multi-split klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo kúpeľňa má elektrické podlahové vykurovanie, ktoré poskytuje dodatočný komfort počas zimných mesiacov.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto pred budovou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre trvalé bývanie, víkendový pobyt alebo ako investíciu do turistických prenájmov, vďaka svojej vynikajúcej polohe, pokojnej štvrti a blízkosti mora a všetkého vybavenia potrebného pre každodenný život.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:Karlo Šestan Asistent mediácieMob: +385 91 3611 922 Email: karlo.sestandogma-
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
189 270 € · 50 m²
3 785 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 165 270 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 50 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 323161
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 165 270 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
