Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement d'une chambre avec jardin, à 4 km de Poreč
OPPORTUNITÉ!
Dans un petit lieu près de Porec, à environ 4 km du centre et de la plage, un appartement dans un nouveau bâtiment est à vendre.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 logements, dans une rue calme entourée de nouveaux bâtiments.
Il a une surface de 50m2 et se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger.
Le salon et la chambre seront équipés de la climatisation pour le chauffage et la climatisation, et la salle de bain disposera d'un chauffage électrique par le sol.
L'appartement disposera également d'un jardin d'environ 70 m2 et d'une place de parking devant l'immeuble.
La construction de l'immeuble est prévue pour la fin de 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 264 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334767
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 264 € · Prix au m²: 3 305 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
