Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ein-Zimmer-Apartment mit Garten, 4 km von Poreč entfernt
In einem kleinen Dorf in der Nähe von Poreč, ca. 4 km vom Zentrum und Strand entfernt, wird eine Wohnung in einem Neubau verkauft.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen Straße umgeben von neuen Gebäuden.
Es hat eine Fläche von 50m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, und das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Wohnung wird auch einen Garten von ca. 70 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude haben.
Der Bau des Gebäudes ist für Ende 2026 geplant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 264 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstück
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334767
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 264 € · Preis pro m²: 3 305 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
