Stan Opatija

Opis nekretnine

A3 - ičići ekskluzivna novogradnja
A3 je elegantna rezidencija na prvom katu koja nudi 139 m² ( ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 120.11 m2 ) prekrasno dizajniranog prostora i pogled na Jadran s povišenog položaja. Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom proteže se na prostranu terasu s impresivnim, širokokutnim pogledom na Opatiju i cijeli Kvarnerski zaljev.Raspored uključuje dvije udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, hodnik, ostavu i izvrstan funkcionalan protok.S privatnim spremištem i parkirnim mjestom, ovaj apartman pruža i praktičnost i luksuz. Smješten u mirnom stambenom dijelu Ičića, nudi neposredan pristup plažama, šetnicama i bezvremenskom šarmu Opatije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 899 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 935 €/m²

Razlika od medijana -0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 536 €/m²–6 718 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 933 000 € · 139 m² 6 712 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 912 000 € · 139 m² 6 561 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–1 112 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #313430 Površina: 139 m² Sobe: 3 Ova varijanta 820 000 €
• Stan · #313431 Površina: 139 m² Sobe: 3 912 000 €
• Stan · #313427 Površina: 139 m² Sobe: 3 933 000 €

Dodatne informacije

Cijena

820 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

139 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313430

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 820 000 € · Cijena po m²: 5 899 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia