Stan Opatija

Opis nekretnine

A5 - ičići ekskluzivna novogradnja
A5 rezidencija na drugom katuA5 je profinjena rezidencija na drugom katu koja nudi 139 m2 ( ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 120.11 m2 ) suvremene udobnosti i izuzetan pogled na Jadran. Sa svoje prostrane terase apartman se otvara prema a upečatljiva panorama cijelog Kvarnerskog zaljeva, Opatije i okolnih otoka, pružanje povišenog obalnog iskustva bez ulaska na teritorij penthouse.Iznutra, A5 ima dvije dobro opremljene spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice, hodnik, ostavu i velikodušan dnevni boravak s otvorenim prostorom neprimjetno povezan s kuhinjom.Sa svojim privatnim spremištem i parkirnim mjestom, ova rezidencija je idealan izbor za one koji traže luksuzan, miran dom u Ičićima — samo nekoliko trenutaka od plaža, marina i Opatijiski profinjeni primorski način života.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 561 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 899 €/m²

Razlika od medijana +11,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 536 €/m²–6 718 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 933 000 € · 139 m² 6 712 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 820 000 € · 139 m² 5 899 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–1 112 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #313431 Površina: 139 m² Sobe: 3 Ova varijanta 912 000 €
• Stan · #313430 Površina: 139 m² Sobe: 3 820 000 €
• Stan · #313427 Površina: 139 m² Sobe: 3 933 000 €

Dodatne informacije

Cijena

912 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

139 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313431

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 912 000 € · Cijena po m²: 6 561 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia