Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, 2s+db s lođom
PRODAJE SE STAN U OPATIJI – 2SB+DB, LOĐA, 1. KAT, ODMAH USELJIVU ponudi je stan na izuzetnoj lokaciji u predivnoj Opatiji, gradu poznatom po svojoj eleganciji, šarmu i blagoj klimi tijekom cijele godine. Smješten na 1. katu uredne i održavane stambene zgrade, ovaj stan nudi savršen spoj funkcionalnosti, mira i blizine svih važnih sadržaja.Stan se sastoji od: jedne spavaće sobe,prostranog dnevnog boravka,kuhinje s blagovaonicom,kupaonice,te lođe koja pruža dodatni komfor i mogućnost uživanjaUkupna kvadratura prostora omogućuje ugodan i praktičan životni raspored, idealan za parove, samce ili kao investicija za turistički najam.Stan je prazan od namještaja, što budućem vlasniku daje slobodu da prostor uredi potpuno prema vlastitom ukusu i potrebama. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za stvaranje toplog doma ili za unosnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu.Prednosti:odlična lokacija u Opatiji – blizina mora, šetnica, trgovina, kafića i restorana, mirno okruženje, prvi kat – lako dostupan, mogućnost brzog useljenja.Ne propustite ovu priliku – stan u Opatiji s ovakvim potencijalom rijetko dolazi na tržište!Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 646 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 187 €/m²

Razlika od medijana -24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 430 €/m²–7 141 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 32 €–384 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

223 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

48 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

305976

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 223 000 € · Cijena po m²: 4 646 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia