Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 97 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 625 000 € 6 443 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, etaža vile 200m od mora
Ovaj gospodski stan smješten je u strogom centru Opatije. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svi bitni sadržaji kao što su restorani, tržnica i brojne znamenitosti nalaze se u neposrednoj blizini, omogućujući lagodan i praktičan život.
Stan se nalazi na prvom katu pažljivo uređene povijesne vile, koja odiše šarmom i elegancijom prošlih vremena. Prostorije su pametno raspoređene na cijeloj etaži što ujedno garantira najviše prirodnog svjetla. U jednom krilu su dvije prostrane spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za udoban boravak obitelji ili gostiju. Uz spavaće sobe, nalazi se jedna veća kupaonica, dok je druga kupaonica smještena prije ulaza u kuhinju.
Centar stana čini veliki, svijetao dnevni boravak, idealan za opuštanje i druženje. Iz dnevnog boravka izlazi se na manji balkon, savršen za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim trenucima mira. Osim visokih stropova koji doprinose gospodskom ugođaju, istakli bismo velebnu sjedeću garnituru koja poziva na bezbrižno opuštanje uz pucketanje vatre iz predivnog kamina koji krasi ovaj dio stana.
Kuhinja je potpuno opremljena i funkcionalna, a u njoj se nalazi i blagovaonski stol. Iz kuhinje je izlaz na veći balkon, s kojeg se pruža prekrasan pogled preko gradskih krovova i djelomičan pogled na more koje je nadohvat ruke i to samo 200 metara od stana.
Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju povijesnog šarma i modernog komfora, čineći ga idealnim mjestom za život u Opatiji. Njegova lokacija, prostranost i kvaliteta izrade osiguravaju visoki standard stanovanja, dok blizina mora i svih potrebnih sadržaja dodatno povećava njegovu privlačnost.
Za sva dodatna pitanja i razgled slobodno kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 443 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 876 €/m²
Razlika od medijana +9,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 781 €/m²–6 639 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 64 €–776 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
625 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
97 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
245993

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 6 443 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira