Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Vir, novi dvosobni apartman s terasom, 250 m od plaže
Prodaje se apartman u novogradnji na Viru, u zgradi s tri stambene jedinice. Svaki apartman smješten je na posebnoj etaži (prizemlje, prvi i drugi kat) i svi imaju iste tlocrte.
Tlocrtna površina apartmana je 98,38 m² (neto 84,16 m²). Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom (36,46 m²), dviju spavaćih soba (svaka 11 m²) od kojih jedna ima svoju kupaonicu (5,37 m²), još jedne kupaonice (3,68 m²) i ostave (2,53 m²). Dnevni boravak ima izlaz na veliku natkrivenu terasu od 28,25 m² od koje je odijeljen velikom staklenom stijenom pa je apartman vrlo svijetao. Po dva parkirna mjesta pripadaju svakom apartmanu.
Apartman na drugom katu ima i nenatkrivenu krovnu terasu od 103,30 m² (neto 25,83 m²) pa njegova korisna površina iznosi 109,54 m².
Cijene apartmana:
prizemlje 84,16 m² 343.000 €
prvi kat 84,16 m² 294.000 €
drugi kat 109,54 m² 381.000 €
Vir je otok u zadarskom arhipelagu, dvadeseti po veličini među hrvatskim otocima. Velika prednost Vira je to što je mostom spojen s kopnom te brzom obilaznom cestom povezan sa Zadrom. Vir je otok pogodan za život tijekom cijele godine, a ljetna sezona obiluje zanimljivim događanjima. U mjestu su brojne trgovine, restorani, autobusni kolodvor, dječji vrtić, osnovna škola za niže razrede, ambulanta, ljekarna... Obala otoka je dosta razvedena pa ima više pješčanih i šljunčanih plaža. Od jedne od njih ova zgrada je udaljena oko 250 m.
Za razgledavanje molim nazovite 099/325-2763.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 323 400 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 84 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 218316
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 323 400 € · Cijena po m²: 3 850 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 84 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
