Appartement šikići
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement neuf de 2 chambres au 2ème étage
Nous vendons un appartement en construction au 2.
étage d'un bâtiment qui comprend au total 5 appartements.
Au 2.
étage sont en vente 2 appartements - l'appartement D et l'appartement E.
Appartement E a une surface de 53.57 m2 ( le balcon est inclus dans la surface de l'appartement avec un coefficient de 0.25, soit 5.60m2*0,25=1.40 m2), orienté sud-est, comprend un séjour avec cuisine et salle à manger avec sortie sur un grand balcon, 2 chambres, et une salle de bain.
Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol dans le couloir, le séjour et la salle de bain, ainsi que d'un climatiseur réversible pour le chauffage/refroidissement.
Chaque appartement disposera d'une cheminée et il sera possible d'installer un poêle à combustible solide.
L'appartement comprend 1 place de parking extérieure sur le terrain du bâtiment et la surface nette totale de l'appartement (53,57 m2) avec la place de parking est de 56.07 m2.
Il est possible d'acheter un garage dans le bâtiment à la place de la place de parking extérieure.
Les travaux de construction sont en cours et l'achèvement du bâtiment est prévu au plus tard pour le 6.
mois 2027.
année.
L'acheteur est exempté de la taxe de transfert de propriété.
Pour plus d'informations et visites, nous sommes à votre disposition :
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 168 210 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šikići
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355380
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Balcon
- Balcon
- Places de parking
- Places de parking
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 168 210 € · Prix au m²: 3 004 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jadreški
Jadreški est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 321 habitants.
Population: 537
Source: Wikipedia
