Stan Šikići
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja, stan s 2 spavaće sobe na 2.katu
Prodajemo stan i izgradnji na 2. katu zgrade koja sastoji od ukupno 5 stanova.
Na 2. katu su u prodaji 2 stana - stan oznake D i oznake E.
Stan E je površine 53.57 m2 ( balkon je uračunat u kvadraturu stana po koeficijentu 0.25, odnosno 5.60m2*0,25=1.40 m2), orijentiran je jugo-istočno, sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na prostoran balkon, 2 spavaće sobe, i kupaonice.
Svaki stan će biti opremljen podnim grijanjem u hodniku, dnevnom boraku i kupaonici, te 1 klima uređajem za grijanje/hlađenje.
U svaku stanu će biti dimnjak te se može montirati kamin na kruta goriva.
Stanu pripada 1 vanjsko parkirno mjesto na okućnici zgrade te ukupna neto kvadratura stana (53,57 m2) s parkirnim mjestom je 56.07 m2.
Postoji je mogućnost da se kupi garaža u sklopu zgrade umjesto vanjskog parkirnog mjesta.
Građevinske radovi su u tijeku te završetak gradnji planira se najkasnije do 6. mjeseca 2027. godine.
Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.
Za više informacija i razgled stojimo na raspolaganju:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šikići
172 500 € · 57 m²
3 026 €/m²
Sličnost 98 %
Šikići
222 840 € · 61 m²
3 653 €/m²
Sličnost 92 %
Šikići
183 600 € · 61 m²
3 010 €/m²
Sličnost 91 %
Monte Magno
196 500 € · 56 m²
3 509 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
251 338 € · 56 m²
4 488 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
287 215 € · 56 m²
5 129 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
296 805 € · 56 m²
5 300 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
278 705 € · 56 m²
4 977 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 168 210 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šikići
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 56 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Kat
- 2
- Broj katova
- 3
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 355380
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Klimatizacija
- Balkon
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 168 210 € · Cijena po m²: 3 004 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 56 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Jadreški
Jadreški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Ližnjan, Istarska županija.
Broj stanovnika: 537
Izvor: Wikipedia
