Stan Šikići
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Prodaja stana u izgradnji s vrtom i 2 parkirna mjesta, Pula!
Prodaje se stan A u prizemlju moderne stambene zgrade koja se sastoji od ukupno 5 stanova. Zgrada je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, kvalitetu stanovanja i privatnost. Stan se nalazi u prizemlju te mu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta na okućnici zgrade, smještena ispred privatnog vrta.
Osnovni podaci o stanu su sljedeći: površina stana iznosi 61,28 m², orijentacija je istočno–zapadna, a privatni vrt ima oko 80 m². Ukupna neto obračunska površina stana s vrtom i parkirnim mjestima iznosi 74,28 m². U obračun površine stana uključena je i popločena terasa kojoj se pristupa iz dnevnog boravka, a koja je obračunata prema koeficijentu 0,25, odnosno 7,53 m² × 0,25 = 1,88 m².
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu i privatni vrt, dvije spavaće sobe, kupaonice i spremišta.
Stan će biti opremljen podnim grijanjem u hodniku, dnevnom boravku i kupaonici, jednom klima jedinicom za grijanje i hlađenje te dimnjakom u svakom stanu, uz mogućnost ugradnje kamina na kruta goriva.
Postoji mogućnost kupnje garaže u sklopu zgrade umjesto vanjskog parkirnog mjesta. Građevinski radovi su u tijeku, a završetak izgradnje planiran je najkasnije do lipnja 2027. godine.
**Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šikići
183 600 € · 61 m²
3 010 €/m²
Sličnost 100 %
Šikići
172 500 € · 57 m²
3 026 €/m²
Sličnost 94 %
Šikići
168 210 € · 56 m²
3 004 €/m²
Sličnost 92 %
Šikići
201 000 € · 67 m²
3 000 €/m²
Sličnost 91 %
Šikići
188 700 € · 67 m²
2 816 €/m²
Sličnost 91 %
Šikići
209 040 € · 69 m²
3 030 €/m²
Sličnost 88 %
Štinjan
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Sličnost 88 %
Štinjan
222 750 € · 61 m²
3 652 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 222 840 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šikići
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 61 m²
- Površina zemljišta
- 80 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Broj katova
- 3
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 355381
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 222 840 € · Cijena po m²: 3 653 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Jadreški
Jadreški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Ližnjan, Istarska županija.
Broj stanovnika: 537
Izvor: Wikipedia
