Appartement šikići
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement à vendre en construction avec jardin et 2 places de parking, Pula !
L'appartement A est à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne composé d'un total de 5 appartements.
L'immeuble est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, la qualité du logement et l'intimité.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de 2 places de parking extérieures dans le jardin de l'immeuble, situées devant un jardin privé.
Les informations de base sur l'appartement sont les suivantes : la surface de l'appartement est de 61,28 m2, l'orientation est est-ouest, et le jardin privé fait environ 80 m2.
La surface nette totale de l'appartement avec jardin et places de parking est de 74,28 m2.
Le calcul de la surface de l'appartement comprend également une terrasse carrelée accessible depuis le salon, calculée selon un coefficient de 0,25 et 7,53 m2 0,25 = 1,88 m2.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin privé, deux chambres, une salle de bain et un débarras.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol dans le couloir, le salon et la salle de bain, d'un climatiseur réversible pour le chauffage et le refroidissement et d'une cheminée dans chaque appartement, avec la possibilité d'installer un foyer à combustible solide.
Il existe une option d'achat d'un garage à l'intérieur de l'immeuble à la place d'une place de parking extérieure.
Les travaux de construction sont en cours et la construction doit être terminée au plus tard en juin 2027.
années.
**L'acheteur est exonéré de la taxe foncière.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 222 840 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šikići
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355381
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 840 € · Prix au m²: 3 653 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jadreški
Jadreški est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 321 habitants.
Population: 537
Source: Wikipedia
