Apartmán šikići
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Predaj bytu vo výstavbe so záhradou a 2 parkovacími miestami, Pula!
Byt A je na predaj na prízemí moderného bytového domu pozostávajúceho z celkom 5 bytov.
Budova je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, kvalitu bývania a súkromie.
Byt sa nachádza na prízemí a má 2 vonkajšie parkovacie miesta v záhrade budovy, ktorá sa nachádza pred súkromnou záhradou.
Základné informácie o byte sú nasledovné: plocha bytu je 61.28 m2, orientácia je východ-západ a súkromná záhrada má asi 80 m2.
Celková čistá plocha bytu so záhradou a parkovacími miestami je 74.28 m2.
Výpočet plochy bytu zahŕňa aj dláždenú terasu prístupnú z obývacej izby, ktorá sa vypočíta podľa koeficientu 0.25 a 7.53 m2 0.25 = 1.88 m2.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, s prístupom na terasu a súkromnú záhradu, dve spálne, kúpeľňa a skladovanie.
Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním na chodbe, obývacou izbou a kúpeľňou, jednou klimatizačnou jednotkou na vykurovanie a chladenie a komínom v každom apartmáne, s možnosťou inštalácie krbu na tuhé palivo.
K dispozícii je možnosť zakúpenia garáže v rámci budovy namiesto vonkajšieho parkovacieho miesta.
Stavebné práce sú v plnom prúde a výstavba sa plánuje najneskôr do júna 2027.
rokov.
** Kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ŠIKIćI
188 000 € · 61 m²
3 082 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIKIćI
195 850 € · 61 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIKIćI
188 500 € · 64 m²
2 945 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠIKIćI
172 500 € · 57 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 94 %
ŠIKIćI
168 210 € · 56 m²
3 004 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠIKIćI
201 000 € · 67 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 91 %
ŠIKIćI
183 000 € · 54 m²
3 389 €/m²
Podobnosť 89 %
ŠIKIćI
170 350 € · 54 m²
3 155 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 222 840 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šikići
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 61 m²
- Veľkosť pozemku
- 80 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 355381
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 222 840 € · Cena za m²: 3 653 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Jadreški
Jadreški je obec v obci Ližnjan, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 537
Zdroj: Wikipedia
