Appartement štinjan

Nouveauté sur le marché ! Appartement avec place de parking, idéalement situé à Štinjan !
Nous proposons un nouveau projet résidentiel de 7 appartements au total, situé dans un emplacement attractif à Štinjane. Appartement A3 (1. étage), 42,30 m² Appartement fonctionnel d'une pièce avec chambre (9,50 m²), salle de bain et séjour avec cuisine et salle à manger (21,20 m²) reliés à un débarras privé de 4,80 m². Compact et économique, idéal pour les couples, les ménages d'une personne ou la location touristique. Qualité et méthode de construction : • Fondation sur dalle en béton armé, réalisée sur un sol consolidé solide • Structure porteuse en béton armé (MB 30) et murs porteurs d'une épaisseur de 25 cm • Dalles intermédiaires en béton armé de 20 cm d'épaisseur avec isolation thermique et acoustique intégrée pour une meilleure isolation sonore entre les appartements • Façade ETICS avec 10 cm de polystyrène autoportant graphite et enduit silicaté hydrofuge et perméable à la vapeur, socle en dalles de pierre taillée • Toit plat avec membrane d'étanchéité TPO et 20 cm d'isolation thermique, avec ponts thermiques résolus • Planchers multicouches avec hydrofuge et chape flottante, carrelage de classe I. dalles antidérapantes sur les terrasses • Menuiseries en aluminium ou PVC avec vitrage isolant (4+16+6 mm) et volets sur toutes les ouvertures • Possibilité d'installation de portes d'entrée anti-effraction sur demande du client • Gouttières et descentes en cuivre • Chauffage et climatisation combinés avec des climatiseurs inverter et chauffage au sol • Installations sanitaires équipées de sanitaires de classe 1. • Ventilation contrôlée des salles de bains et cuisines sans ouverture extérieure • Préparation pour la recharge de véhicules électriques sur la place de parking • Haute efficacité énergétique grâce à une isolation épaisse de l'enveloppe et à des menuiseries de qualité • Environnement aménagé avec sentiers en pierre et horticulture Caractéristiques clés du bâtiment : • Immeuble libre de toute contrainte avec seulement 7 appartements (intimité et faibles charges communes) • Un appartement au rez-de-chaussée, trois appartements à chaque étage • Chaque appartement possède son propre débarras ou terrasse couverte 11 places de parking (10 extérieures et 1 en garage) • Hauteur sous plafond lumineuse de 270 cm • Construction écoénergétique : façade ETICS, isolation thermique de qualité, toit plat avec toutes les isolations nécessaires • Structure porteuse en béton armé et briques Porotherm (25 cm) • Environnement aménagé avec espaces verts L'appartement comprend une place de parking incluse dans le prix. Fin des travaux et remise des appartements prévue pour septembre 2027. année. Le projet est conçu comme une combinaison de logement moderne et fonctionnel, avec une construction de qualité et une bonne connectivité à toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable ou une location touristique. **TVA incluse dans le prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]