Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 547 000 € 5 363 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus prisés d'Oštra, à Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en construction, alliant parfaitement architecture contemporaine, qualité de construction, fonctionnalité et valeur inestimable de la proximité de la mer. Nous proposons un spacieux appartement de 102,7 m², conçu pour un quotidien agréable et de qualité. L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux, deux salles de bains et deux loggias qui enrichissent davantage l'espace et offrent un lieu idéal pour le café du matin, la détente ou profiter d'une agréable ambiance méditerranéenne. L'appartement dispose d'un débarras privé et d'une place de parking extérieure, ce qui renforce la praticité et le confort de la vie. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti-effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de stores roulants électriques. Des espaces soigneusement conçus, des matériaux de qualité et des normes d'exécution élevées créent un bien immobilier répondant aux exigences du mode de vie contemporain. La plus grande particularité de ce projet est son emplacement exceptionnel. La mer, à seulement 30 mètres, permet d'accéder à la plage, à la baignade et aux promenades le long du littoral à portée de main, tandis que le cadre paisible d'Oštra offre un équilibre parfait entre intimité, détente et proximité de toutes les commodités nécessaires. En raison de sa surface, de la disposition des pièces et de la proximité de la mer, l'appartement constitue un excellent choix pour la vie familiale, les vacances toute l'année ou comme investissement dans un bien immobilier très attractif. L'offre limitée de constructions neuves de qualité dans cette micro‑localité renforce encore sa valeur à long terme. Achèvement prévu des travaux d'ici la fin 2027. année. 102,7 m² d'espace résidentiel contemporain, deux chambres, deux salles de bains, deux loggias, débarras et place de parking privée, à quelques pas seulement de la mer – opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier la qualité d'une construction neuve à la vie au bord de la mer. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 363 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 201 €/m²–5 446 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 459 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
547 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
102 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359591

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Places de parking
Places de parking
Places de parking
Chauffage au sol
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 547 000 € · Prix au m²: 5 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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