Appartement Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 547 000 € 5 416 €/m²

Description du bien

Kraljevica | Immeuble neuf et moderne, à 30 m de la mer
KRALJEVICA | Sur l'un des emplacements les plus recherchés d'Oštro, à Kraljevica, à seulement 30 mètres de la mer, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, offrant le parfait mélange de vie contemporaine, de construction de qualité et de style de vie méditerranéen. Nous proposons un appartement de 101,1 m², soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité et une qualité de vie quotidienne. L'appartement comprend deux chambres, un salon spacieux, deux salles de bains et même deux loggias qui enrichissent davantage l'espace et offrent la possibilité de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'un débarras privé et d'une place de parking extérieure, ce qui assure une praticité et un confort supplémentaires. L'immeuble est conçu selon les normes élevées du logement contemporain et sera équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de portes anti-effraction, d'un vidéophone, d'un système d'alarme et de stores électriques. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité des espaces et à la valeur à long terme du bien. Le principal atout de ce projet est sans aucun doute son emplacement exceptionnel. À seulement 30 mètres du rivage, la mer et la proximité de la plage deviennent partie intégrante du quotidien, tandis que le cadre paisible offre des conditions idéales pour la détente et un mode de vie agréable. Cette combinaison de proximité de la mer, de construction neuve de qualité et d'offre immobilière limitée dans la région d'Oštro rend cet appartement particulièrement attractif, également du point de vue de l'investissement. Le bien est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances toute l'année ou comme investissement dans un bien de qualité situé dans un emplacement attractif en bord de mer. La fin prévue des travaux est prévue pour 2027. année. Appartement de 101,1 m², deux chambres, deux salles de bains, deux loggias, débarras et place de parking privée, à quelques pas de la mer – une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent allier le confort d'un domicile moderne à la jouissance d'un cadre méditerranéen. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous en toute confiance. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 416 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 358 €/m²
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Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 455 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
547 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359594

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 547 000 € · Prix au m²: 5 416 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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