Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, Istra, environs, magnifique appartement en construction neuve
APPARTEMENT DE LUXE AVEC JARDIN PRIVÉ – NOUVELLE CONSTRUCTION EN BANLIEUE D'UMAG
Architecture moderne, intimité et mode de vie méditerranéen
Umag, l'une des villes les plus attrayantes du nord-ouest de l'Istrie, est connue pour son magnifique littoral, ses restaurants de premier ordre, ses charmants environnements méditerranéens et son excellente offre gastronomique.
Les amateurs de vacances actives profitent des nombreuses pistes cyclables qui relient le littoral à l'intérieur pittoresque de l'Istrie, tandis que le parcours de golf de Savudrija enrichit davantage l'offre de cette zone attractive.
Dans un environnement paisible, à seulement 6 km d'Umag, la construction d'un magnifique immeuble résidentiel moderne avec seulement quatre appartements exclusifs a débuté.
Ce concept garantit ce qui est aujourd'hui particulièrement précieux – intimité, tranquillité et sentiment de résidence exclusive.
La mer et une magnifique plage se trouvent à seulement 800 mètres, tandis que le parcours de golf est à environ 5 km.
Appartement S1 – élégance et espace pour toute la famille
Au rez-de-chaussée de cet immeuble moderne se trouve l'appartement S1, d'une surface totale de 95,55 m², conçu pour un mode de vie confortable et de qualité.
Une disposition réfléchie des pièces et une architecture contemporaine créent un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique.
L'appartement se compose de :
- trois magnifiques chambres
- chambre principale avec dressing privé
- salle de bains élégante
- buanderies séparées organisées
- deux rangements supplémentaires
- spacieux open‑space salon avec cuisine et salle à manger
Cour privée – votre petit paradis méditerranéen
Une valeur particulière à cet appartement apporte la cour privée d'environ 100 m², idéale pour créer votre propre oasis verte.
Imaginez des après‑middis d’été détendus, des moments en famille et entre amis, la préparation d’un barbecue et profiter en plein air dans votre espace privé.
Avantages supplémentaires qui font la différence
- 2 places de parking privées
- Imposante remise de sous‑sol de 14 m², idéale pour les vélos, le matériel sportif et tout ce que vous souhaitez ranger proprement
- Haute qualité de construction et matériaux soigneusement sélectionnés
- Architecture moderne et seulement quatre unités résidentielles
- Emplacement calme à proximité de la mer et de toutes les commodités
Investissement dans la qualité de vie
Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un logement moderne, de qualité et privé près de la mer, que ce soit pour des vacances, une résidence permanente ou comme investissement sur un site attractif de la côte istrienne.
La construction vient de commencer – le moment idéal pour choisir votre futur domicile !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et assurez-vous une place dans un petit immeuble exclusif qui allie style de vie contemporain, intimité et proximité de la mer.
Pour plus d'informations ainsi que pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter au
00385 91 728 6424 ou à l'adresse e-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 531 250 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 800 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 374958
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 531 250 € · Prix au m²: 5 534 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
