Maison Rogoznica

Croatie, Šibenik, Rogoznica – Villa exclusive avec vue sur la mer, piscine d’eau salée et garage
Maison familiale aménagée avec vue sur la mer, piscine à électrolyse au sel et garage à Rogoznica Art de vivre méditerranéen avec intimité et vue sur la mer Adriatique Dans un emplacement attractif à Rogoznica se trouve cette maison extrêmement bien entretenue, qui allie charme méditerranéen et confort de vie contemporain. La propriété s’étend sur deux niveaux et se distingue par une distribution des pièces bien pensée, des équipements de qualité et de vastes espaces extérieurs. La combinaison d’une façade en pierre, de terrasses claires et d’une piscine privée crée une ambiance agréable et séduisante. L’atout particulier de cette propriété est la vue sur le paysage dalmate qui s’étend jusqu’à la mer Adriatique. Ici, vous pouvez profiter du calme de l’environnement et du mode de vie méditerranéen en toute intimité. Informations de base sur la propriété - Emplacement : Rogoznica, Dalmatie - Type de bien : Maison familiale sur deux niveaux - Surface du terrain : 414 m2 - Surface du bien : 131,40 m2 de surface brute selon le projet - Chambres : 3 - Piscine : Piscine privée avec système d’électrolyse au sel - Espace extérieur : Vastes terrasses, solarium et végétation méditerranéenne - Revêtements de sol : Entre autres, parquet - Équipements supplémentaires : Taverne avec cuisine extérieure, barbecue à gaz, réfrigérateur et four, ainsi qu’un garage - État du bien : Excellent entretien Espace de vie et distribution des pièces Rez-de-chaussée – un espace de vie élégant avec le souci du détail Le rez-de-chaussée constitue la partie centrale de la maison et séduit par un vaste salon, une salle à manger et une cuisine à concept ouvert. Un mobilier moderne et des couleurs harmonieusement assorties créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine intégrée de qualité, avec des façades claires brillantes, des plans de travail foncés et un îlot de cuisine pratique, s’intègre avec élégance dans le concept ouvert de l’espace. La salle à manger attenante, avec une grande table, offre suffisamment de place pour les repas en commun et les moments conviviaux. Des suspensions élégantes et des chaises rembourrées confortables confèrent à l’espace un caractère particulier. Dans le salon, un grand canapé invite à la détente. De grandes surfaces vitrées et des portes donnant sur la terrasse assurent une abondance de lumière naturelle et relient l’intérieur à la terrasse au bord de la piscine. La climatisation apporte un confort supplémentaire. La terrasse couverte avec un coin salon confortable prolonge le salon vers l’extérieur et offre un agréable espace de séjour avec vue sur la piscine. Ce niveau est complété par des toilettes et des espaces fonctionnels supplémentaires. L’aménagement soigné, les surfaces bien entretenues et les éléments d’intérieur sélectionnés avec goût soulignent encore la qualité générale du bien. Étage – un espace confortable pour le repos et l’intimité À l’étage se trouvent, selon le plan, trois chambres et deux salles de bains. Les pièces offrent suffisamment d’espace pour les occupants et leurs invités et permettent une utilisation flexible du bien comme maison familiale ou maison de vacances. Le parquet posé souligne encore la chaleur de l’espace de vie et crée une ambiance agréable. Espace extérieur – une oasis méditerranéenne privée L’espace extérieur généreusement aménagé est l’un des atouts particuliers de cette propriété. En son centre se trouve une piscine privée avec un système moderne d’électrolyse au sel. Les terrasses pavées de pierre claire offrent suffisamment de place pour des chaises longues, tandis que l’espace couvert de détente attenant à la maison invite à profiter de l’ombre. Les palmiers, cyprès et autres végétaux méditerranéens soulignent encore l’aspect méditerranéen et créent une liaison harmonieuse entre la maison et le jardin. Un coin détente séparé avec un fauteuil suspendu offre une magnifique vue sur le paysage environnant jusqu’à la mer. Ici, vous pouvez profiter de l’ambiance dalmate et d’une atmosphère détendue. Qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner en plein air, d’un après-midi ensoleillé au bord de la piscine ou d’une agréable soirée sur la terrasse, l’aménagement extérieur offre de nombreuses possibilités de profiter et de se détendre. Taverne et garage – une qualité de vie supplémentaire En plus des espaces de vie, la propriété dispose d’une taverne et d’un garage. La taverne offre un espace supplémentaire pour des moments conviviaux en famille et entre amis. La cuisine extérieure fonctionnelle, équipée d’un barbecue à gaz, d’un réfrigérateur et d’un four, se distingue particulièrement et offre des conditions idéales pour préparer les repas ensemble et savourer des spécialités méditerranéennes. Qu’il s’agisse d’une soirée agréable ou d’un barbecue entre amis, vous pouvez ici profiter pleinement de la vie en plein air. Le garage complète la propriété et offre un espace protégé pour stationner un véhicule, ranger des outils ou stocker des affaires supplémentaires. Emplacement – Rogoznica, Dalmatie La propriété se situe dans la commune de Rogoznica, entourée du paysage dalmate caractéristique. Sa position en hauteur permet une magnifique vue sur la verdure environnante et la mer Adriatique. L’association de la végétation méditerranéenne, de la vue sur la mer et de l’espace extérieur privé confère à cet emplacement un attrait particulier. Rogoznica est connue pour son littoral découpé, ses nombreuses criques de baignade et la célèbre marina Frapa. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs et est attractive tant pour y vivre soi-même que pour utiliser le bien comme maison de vacances. Un autre avantage est la bonne desserte par le transport aérien. L’aéroport international de Split (SPU) le plus proche se trouve, selon l’emplacement exact du bien, à environ 30 à 35 kilomètres. Le temps de trajet est d’environ 30 à 40 minutes. Grâce à cela, la propriété est facilement accessible également pour les propriétaires internationaux et les vacanciers. Cette propriété vous intéresse ? Venez constater par vous-même tous les avantages de ce bien soigné et profitez de la vue sur la mer Adriatique lors de la visite. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous restons à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande et de l’occasion de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle. Contact : Mirko Kedenburg Mobile : +385 95 3907 032 Tél. (DE) : +49 173 78 54 109 WhatsApp : wa.link/ydckls E-mail : [email protected] Web : www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K506