Appartement Podstrana
À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Terrasse Podstrana | Appartement de deux chambres avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée surélevé
TERASE PODSTRANA Projet immobilier neuf exclusif en bord de mer Split - Podstrana Bâtiment résidentiel et commercial de luxe au design contemporainLe projet TERASE à Podstrana représente un immeuble neuf exclusif situé dans l'une des microlocalisations les plus attractives.
C’est un bâtiment résidentiel et commercial de luxe comprenant un total de 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un style de vie moderne, fonctionnel et contemporain.
Le déménagement prévu est programmé pour la seconde moitié de 2028.
STAN S3- appartement de deux chambres situé au rez-de-chaussée élevé d’un immeuble, surface fermée de 79, 05 m2, dont la valeur ajoutée est donnée par des terrasses couvertes de 17, 53 m2 et un jardin privé spacieux de 58, 24 m2.
L’aménagement fonctionnel de l’appartement comprend un hall d’entrée, deux chambres, dont une avec salle de bain, une salle de bain et un salon avec coin repas ainsi qu’une cuisine à aire ouverte avec sortie sur la terrasse et un jardin entourant l’appartement.
Le prix de l’appartement comprend deux places de parking en garage d’une surface totale de 30 m2 et un espace de rangement de 4 m2, tandis que la surface totale de l’appartement est de 110 m2.
L’appartement sera équipé d’équipements de pointe incluant une pompe à chaleur, le chauffage au sol dans tout l’appartement, la climatisation dans toutes les pièces, menuiserie en ALU, portes d’entrée anti‑effraction, parquet de première classe et céramiques et sanitaires de haute qualité.Le bien est situé à seulement 200 mètres de la mer, juste au-dessus de l’hôtel Le Méridien Lav, proche de toutes les commodités nécessaires, faisant de cet endroit un choix idéal pour vivre.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 2300 183.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 945661
Lien direct: https://eurovilla.hr/property/split-terrace-podstrana-two-room-stan-s-terasom-i-vrtom-na-high-ground floor/945661/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Podstrana
634 520 € · 109 m²
5 821 €/m²
Similarité 99 %
Podstrana
595 592 € · 109 m²
5 464 €/m²
Similarité 99 %
Podstrana
628 464 € · 109 m²
5 766 €/m²
Similarité 99 %
Podstrana
618 414 € · 109 m²
5 674 €/m²
Similarité 99 %
Podstrana
504 000 € · 112 m²
4 500 €/m²
Similarité 98 %
Podstrana
671 780 € · 115 m²
5 842 €/m²
Similarité 96 %
Podstrana
622 242 € · 110 m²
5 657 €/m²
Similarité 95 %
Podstrana
599 145 € · 111 m²
5 398 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
32- Appartement · #335801 Surface: 110 m² Pièces: 2 Cette variante 604 328 €
- Appartement · #336874 Surface: 66 m² Pièces: 1 367 854 €
- Appartement · #338384 Surface: 66 m² Pièces: 1 377 780 €
- Appartement · #338804 Surface: 72 m² Pièces: 1 400 044 €
- Appartement · #338336 Surface: 78 m² Pièces: 1 420 120 €
- Appartement · #339209 Surface: 76 m² Pièces: 1 437 840 €
- Appartement · #337279 Surface: 77 m² Pièces: 1 441 800 €
- Appartement · #336904 Surface: 82 m² Pièces: 2 450 956 €
Afficher 24 variantes supplémentaires
- Appartement · #337081 Surface: 80 m² Pièces: 2 456 656 €
- Appartement · #338887 Surface: 85 m² Pièces: 2 474 212 €
- Appartement · #336390 Surface: 86 m² Pièces: 2 486 687 €
- Appartement · #338759 Surface: 94 m² Pièces: 2 528 804 €
- Appartement · #336986 Surface: 95 m² Pièces: 2 534 024 €
- Appartement · #338286 Surface: 101 m² Pièces: 2 564 272 €
- Appartement · #338052 Surface: 102 m² Pièces: 2 576 712 €
- Appartement · #336820 Surface: 109 m² Pièces: 2 595 592 €
- Appartement · #337945 Surface: 103 m² Pièces: 2 596 814 €
- Appartement · #338835 Surface: 111 m² Pièces: 3 599 145 €
- Appartement · #337761 Surface: 109 m² Pièces: 2 618 414 €
- Appartement · #336445 Surface: 110 m² Pièces: 3 622 242 €
- Appartement · #337962 Surface: 109 m² Pièces: 2 628 464 €
- Appartement · #338101 Surface: 109 m² Pièces: 2 634 520 €
- Appartement · #339241 Surface: 118 m² Pièces: 3 647 392 €
- Appartement · #354591 Surface: 115 m² Pièces: 2 671 780 €
- Appartement · #337802 Surface: 123 m² Pièces: 3 695 670 €
- Appartement · #354350 Surface: 117 m² Pièces: 3 713 528 €
- Appartement · #336925 Surface: 127 m² Pièces: 2 722 350 €
- Appartement · #353997 Surface: 134 m² Pièces: 3 763 066 €
- Appartement · #337757 Surface: 103 m² Pièces: 2 770 240 €
- Appartement · #338144 Surface: 134 m² Pièces: 3 817 793 €
- Appartement · #335809 Surface: 134 m² Pièces: 3 960 200 €
- Appartement · #337388 Surface: 135 m² Pièces: 3 1 026 320 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 604 328 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podstrana
- District
- Podstrana
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21312
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 335801
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 604 328 € · Prix au m²: 5 494 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Podstrana
Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia
