Appartement Podstrana
À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Terrasse Podstrana | Appartement de trois chambres au troisième étage avec une magnifique vue sur la mer
TERASE PODSTRANA Projet immobilier neuf exclusif en bord de mer Split Podstrana Bâtiment résidentiel et commercial de luxe au design contemporain
Le projet TERASE à Podstrana représente un immeuble neuf exclusif situé dans l'une des micro‑localisations les plus attractives.
Il s'agit d'un bâtiment résidentiel et commercial de luxe comprenant un total de 57 unités résidentielles, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain.
La mise en service est prévue pour la seconde moitié de 2028.
41‑ appartement de trois pièces situé au troisième étage de l'immeuble, d'une surface intérieure de 96,95 m², auquel s'ajoute une terrasse couverte spacieuse de 40,92 m² offrant une magnifique vue sur la mer.
L'aménagement fonctionnel comprend un hall d'entrée, trois chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains commune, une buanderie / cellier et un salon avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse.
Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage d'une surface totale de 30 m² et un espace de rangement de 4 m².
L'appartement sera équipé d'appareils de pointe comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans tout l'appartement, la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en aluminium, des portes d'entrée anti-effraction, un parquet de première qualité ainsi que des céramiques et sanitaires haut de gamme.
Le bien est situé à seulement 200 m de la mer, juste au-dessus de l'hôtel Le Méridien Lav, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 430565
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/split-terase-podstrana-trosoban-stan-na-trecem-katu-s-dravnim-gledom-na-more/430565/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Podstrana
763 066 € · 134 m²
5 695 €/m²
Similarité 100 %
Podstrana
960 200 € · 134 m²
7 166 €/m²
Similarité 100 %
Podstrana
549 000 € · 135 m²
4 067 €/m²
Similarité 99 %
Podstrana
1 026 320 € · 135 m²
7 602 €/m²
Similarité 99 %
Podstrana
560 000 € · 136 m²
4 118 €/m²
Similarité 99 %
Podstrana
1 200 000 € · 144 m²
8 333 €/m²
Similarité 93 %
Podstrana
1 200 000 € · 144 m²
8 333 €/m²
Similarité 93 %
Podstrana
695 670 € · 123 m²
5 656 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
32- Appartement · #338144 Surface: 134 m² Pièces: 3 Cette variante 817 793 €
- Appartement · #336874 Surface: 66 m² Pièces: 1 367 854 €
- Appartement · #338384 Surface: 66 m² Pièces: 1 377 780 €
- Appartement · #338804 Surface: 72 m² Pièces: 1 400 044 €
- Appartement · #338336 Surface: 78 m² Pièces: 1 420 120 €
- Appartement · #339209 Surface: 76 m² Pièces: 1 437 840 €
- Appartement · #337279 Surface: 77 m² Pièces: 1 441 800 €
- Appartement · #336904 Surface: 82 m² Pièces: 2 450 956 €
Afficher 24 variantes supplémentaires
- Appartement · #337081 Surface: 80 m² Pièces: 2 456 656 €
- Appartement · #338887 Surface: 85 m² Pièces: 2 474 212 €
- Appartement · #336390 Surface: 86 m² Pièces: 2 486 687 €
- Appartement · #338759 Surface: 94 m² Pièces: 2 528 804 €
- Appartement · #336986 Surface: 95 m² Pièces: 2 534 024 €
- Appartement · #338286 Surface: 101 m² Pièces: 2 564 272 €
- Appartement · #338052 Surface: 102 m² Pièces: 2 576 712 €
- Appartement · #336820 Surface: 109 m² Pièces: 2 595 592 €
- Appartement · #337945 Surface: 103 m² Pièces: 2 596 814 €
- Appartement · #338835 Surface: 111 m² Pièces: 3 599 145 €
- Appartement · #335801 Surface: 110 m² Pièces: 2 604 328 €
- Appartement · #337761 Surface: 109 m² Pièces: 2 618 414 €
- Appartement · #336445 Surface: 110 m² Pièces: 3 622 242 €
- Appartement · #337962 Surface: 109 m² Pièces: 2 628 464 €
- Appartement · #338101 Surface: 109 m² Pièces: 2 634 520 €
- Appartement · #339241 Surface: 118 m² Pièces: 3 647 392 €
- Appartement · #354591 Surface: 115 m² Pièces: 2 671 780 €
- Appartement · #337802 Surface: 123 m² Pièces: 3 695 670 €
- Appartement · #354350 Surface: 117 m² Pièces: 3 713 528 €
- Appartement · #336925 Surface: 127 m² Pièces: 2 722 350 €
- Appartement · #353997 Surface: 134 m² Pièces: 3 763 066 €
- Appartement · #337757 Surface: 103 m² Pièces: 2 770 240 €
- Appartement · #335809 Surface: 134 m² Pièces: 3 960 200 €
- Appartement · #337388 Surface: 135 m² Pièces: 3 1 026 320 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 817 793 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podstrana
- District
- Podstrana
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21312
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 338144
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 817 793 € · Prix au m²: 6 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Podstrana
Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia
