Appartement Okrug Gornji
À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Trogir, Okrug Gornji – Appartement S15 au deuxième étage avec une surface utile nette de 62,40 m2
Dans la station balnéaire prisée du centre de la Dalmatie, à Okrug Gornji sur l'île de Ciovo, un immeuble résidentiel de 24 appartements est en construction à distance de marche de la plage, à 370 m.
Le bâtiment sera érigé sur 5 étages (un sous-sol et quatre étages au-dessus du sol) avec une terrasse toit utilisable réservée aux appartements du dernier étage.
L’immeuble sera équipé d’un ascenseur.
L’appartement S15, situé au deuxième étage (dans le projet indiqué comme le premier étage) avec une orientation sud, comprend un hall d’entrée de 8,5 m2, une surface habitable de 21,6 m2 (cuisine, salle à manger et salon), deux chambres de 10 m2 et 8 m2, une salle de bains de 4 m2, des toilettes de 1,7 m2 et une terrasse couverte de 15 m2.
Les fenêtres seront en PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, et l’isolation de la façade extérieure sera en polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm.
À ce stade de construction, il est encore possible de prévoir la décoration intérieure.
L’appartement S15 dispose d’une grande place de garage au prix de 25 000 euros.
Le début des travaux est prévu pour l’été 2026 et l’emménagement au début de 2028.
Les réservations sont actuellement acceptées et, après le lancement des travaux, un pré-contrat est signé.
Mode de paiement : réservation min.
5.000 euros / 30 % à la signature du pré‑contrat / 30 % après l’achèvement des travaux de construction / 15 % après l’achèvement de la façade / 10 % après l’obtention du permis d’occupation.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 99 400 6073.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 312311
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/trogir-round-up-apartment-s15-na-drugom-katu-neto-beneficial-povrsine-62-40-m2/312311/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug Gornji
- District
- Okrug
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 297738
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 194 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
