À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Appartement S24 au troisième étage d'une surface habitable nette de 62,8 m²
Dans la station balnéaire prisée du centre de la Dalmatie, Okrug Gornji sur l'île de Ciovo, un immeuble résidentiel de 24 appartements est en construction à 370 m à pied de la plage. Le bâtiment sera érigé sur 5 étages (un sous-sol et quatre étages hors sol) avec une terrasse toit utilisable réservée aux appartements du dernier étage.
L’immeuble sera équipé d’un ascenseur. L’appartement S24 au troisième étage (dans le projet désigné comme le deuxième étage), orientation est, comprend une entrée de 5,6 m2, un séjour de 24,3 m2 (cuisine, salle à manger et salon), une chambre de 12 m2, une salle de bains de 3,8 m2, une terrasse couverte de 11,2 m2 et un toit non couvert.
Les fenêtres seront en PVC avec moustiquaires et volets électriques, et l’isolation de la façade extérieure sera en polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm. À ce stade de construction, il est encore possible d’aménager la décoration intérieure. L’appartement S24 comprend une place de parking en garage au prix de 20 000 euros. Le début des travaux est prévu pour l’été 2026 et l’emménagement au début de 2028.
Les réservations sont actuellement acceptées et, après le démarrage des travaux, un pré-contrat est signé.
Mode de paiement : réservation min.
5.000 euros / 30 % à la signature du pré-contrat / 30 % après l’achèvement des travaux de construction / 15 % après l’achèvement de la façade / 10 % après l’obtention du permis d’usage.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 99 400 6073.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 782678
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-krug-upnji-apartment-s24-na-trecem-katu-neto-beneficiaries-62-8-m2/782678/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 435 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia