À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Appartement S12 au premier étage d'une surface habitable nette de 51 m²
Dans la station balnéaire populaire du centre de la Dalmatie, Okrug Gornji sur l'île de Ciovo, un immeuble résidentiel de 24 appartements est en construction à distance de marche de la plage, à 370 m. Le bâtiment sera érigé sur 5 étages (un sous-sol et quatre étages au-dessus du sol) avec une terrasse toit utilisable appartenant aux appartements du dernier étage.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur. L'appartement S12 au premier étage (dans le projet indiqué comme rez-de-chaussée) orienté à l'est comprend une entrée de 5.6 m2, une surface habitable de 24.3 m2 (cuisine, salle à manger et salon), des chambres de 12 m2, des salles de bains de 3.8 m2 et des terrasses couvertes de 11.2 m2.
Les fenêtres seront en PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, et l'isolation de la façade extérieure sera en polystyrène de 10 cm d'épaisseur. À ce stade de la construction, il est encore possible d'aménager la décoration intérieure. L'appartement S12 dispose d'une place de parking extérieure. Le démarrage prévu des travaux est l'été 2026 et l'emménagement au début de 2028.
Les réservations sont actuellement acceptées et, après le début des travaux, un pré-contrat est signé.
Mode de paiement : réservation min.
5.000 euros / 30 % à la signature du pré-contrat / 30 % après l'achèvement des travaux de construction / 15 % après l'achèvement de la façade / 10 % après l'obtention du permis d'occupation.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 470558
Lien direct : https://eurovilla.hr/property/trogir-round-up-apartment-s12-na-prvom-katu-neto-beneficial-povrsine-51-m2/470558/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 4 020 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia