In vendita · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Appartamento S15 al secondo piano con una superficie netta utile di 62,40 m2
Un edificio residenziale con 24 appartamenti è in costruzione nella rinomata località turistica della Dalmazia centrale, Okrug Gornji a Ciovo, a pochi passi dalla spiaggia di 370 m.L'edificio è costruito su 5 piani (un piano interrato e quattro piani fuori terra) con una terrazza sul tetto utilizzabile che appartiene agli appartamenti all'ultimo piano. La struttura sarà dotata di ascensore.L'appartamento S15 al secondo piano (indicato come primo piano nel progetto) esposto a sud è composto da un'area d'ingresso di 8,5 m2, una zona giorno di 21,6 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno), due camere da letto rispettivamente di 10 m2 e 8 m2, un bagno di 4 m2, un WC di 1,7 m2 e una terrazza coperta di 15 m2.Tutti gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata nella zona giorno e in una camera da letto, e i rivestimenti dei pavimenti saranno realizzati con piastrelle di ceramica di prima classe. Le finestre saranno in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, e l'isolamento della facciata esterna sarà realizzato in polistirolo spesso 10 cm.Durante la fase di costruzione, è ancora possibile concordare la decorazione degli interni.L'appartamento S15 include un ampio posto auto in garage al prezzo di 25.000 euro.L'inizio previsto dei lavori è l'estate 2026 e il trasloco è previsto per l'inizio del 2028. Le prenotazioni sono attualmente in corso e un contratto preliminare sarà firmato dopo l'inizio dei lavori.Modalità di pagamento: prenotazione min. 5.000 euro / 30% alla firma del contratto preliminare / 30% dopo il completamento dei lavori di costruzione / 15% dopo il completamento della facciata / 15% dopo il completamento degli interni / 10% dopo l'ottenimento del permesso di agibilità.Poiché l'isola di Ciovo è una sorta di estensione della città di Trogir, offre una vasta gamma di opportunità per il riposo, lo svago e il nuoto, nonché la visita di numerosi monumenti storici. La vegetazione mediterranea, un arcipelago con piccole isole pittoresche, un clima mite e splendide spiagge in baie isolate rendono questo luogo una destinazione ambita per vivere e andare in vacanza.Informazioni aggiuntive - distanze da luoghi importanti:Spiaggia: 370 m / Trogir: 4,5 km / aeroporto: 8 km / Spalato: 30 kmShopping: 150 m / ristorante: 150 m / farmacia: 200 m / banca: 300 mSono a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 312311
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-okrug-gornji-appartamento-s15-al-secondo-piano-con-una-superficie-netta-utile-di-62-40-m2/312311/
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
Okrug Gornji
250 000 € · 62 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 100 %
Okrug Gornji
250 000 € · 62 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 100 %
Okrug Gornji
250 000 € · 62 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 100 %
Okrug Gornji
223 737 € · 63 m²
3 551 €/m²
Somiglianza 98 %
Okrug Gornji
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Somiglianza 98 %
Okrug Gornji
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 97 %
Okrug Gornji
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Somiglianza 97 %
Okrug Gornji
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 194 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Okrug — una mediana di 2 256 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia