Appartamento Okrug Gornji

In vendita · Okrug · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 39 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 3 974 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trogir, Okrug Gornji – Appartamento S2 in costruzione con una superficie netta utilizzabile di 39,6 m2
Un edificio residenziale con 24 appartamenti è in costruzione nella rinomata località turistica della Dalmazia centrale, Okrug Gornji a Ciovo, a pochi passi dalla spiaggia di 370 m.L'edificio è costruito su 5 piani (un piano interrato e quattro piani fuori terra) con una terrazza sul tetto utilizzabile che appartiene agli appartamenti all'ultimo piano. La struttura sarà dotata di ascensore.L'appartamento S2 al piano terra (designato come seminterrato nel progetto) esposto a sud è composto da una zona giorno di 18,8 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno), una camera da letto di 9 m2, un bagno di 3 m2 e una terrazza coperta di 16 m2.Tutti gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata nella zona giorno e in una camera da letto, e i pavimenti saranno realizzati con piastrelle di ceramica di prima qualità. Le finestre saranno in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, e l'isolamento esterno della facciata sarà realizzato in polistirolo spesso 10 cm.Durante la fase di costruzione, è ancora possibile concordare l'arredamento degli interni.Per ogni appartamento al piano terra è previsto un posto auto esterno.L'inizio previsto dei lavori è l'estate 2026 e il trasloco è previsto per l'inizio del 2028.Attualmente si accettano prenotazioni e un contratto preliminare sarà firmato dopo l'inizio dei lavori.Metodo di pagamento: prenotazione min. 5.000 euro / 30% alla firma del contratto preliminare / 30% al completamento dei lavori di costruzione / 15% al completamento della facciata / 15% al completamento degli interni / 10% dopo aver ottenuto il permesso di abitabilità.Essendo l'isola di Ciovo una sorta di estensione della città di Trogir, offre una ricchezza di opportunità per il riposo, lo svago e il nuoto, nonché la visita di numerosi monumenti storici. La vegetazione mediterranea, un arcipelago con piccole isole pittoresche, il clima mite e le belle spiagge in baie appartate rendono questo luogo una meta ambita per vivere e trascorrere le vacanze.Informazioni aggiuntive - distanze da luoghi importanti:Spiaggia: 370 m / Trogir: 4,5 km / aeroporto: 8 km / Spalato: 30 kmShopping: 150 m / ristorante: 150 m / farmacia: 200 m / banca: 300 mSono a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 733667
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-okrug-gornji-appartamento-s2-in-costruzione-con-una-superficie-netta-utilizzabile-di-39-6-m2/733667/

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 974 €/m²
Mediana di annunci simili 4 216 €/m²
Differenza dalla mediana -5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 022 €/m²–4 450 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Okrug): 2 256 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 156 €–312 € In base all’aliquota comunale di Okrug per il 2026.

Varianti in questo progetto

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Okrug Gornji
Distretto
Okrug
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
39 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
293998

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 974 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Okrug — una mediana di 2 256 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Okrug Gornji

Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.

Popolazione: 2 760

Fonte: Wikipedia

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