Appartement Okrug Gornji
À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Trogir, Okrug Gornji – Appartement S22 au troisième étage, surface habitable nette 56 m²
Dans la station balnéaire populaire du centre de la Dalmatie, Okrug Gornji sur l'île de Ciovo, un immeuble résidentiel de 24 appartements est en construction à distance de marche de la plage, à 370 m. L'ouvrage comprend 5 étages (un sous-sol et quatre étages au-dessus du sol) avec une terrasse toit utilisable appartenant aux appartements du dernier étage.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur. L'appartement S22 au troisième étage (dans le projet indiqué comme le deuxième étage) orienté à l'est se compose d'un hall d'entrée de 2.8 m2, d'un espace de vie de 24 m2 (cuisine, salle à manger et salon), de chambres de 10 m2, de salles de bains de 3.6 m2, de terrasses couvertes de 11 m2 et de terrasses toit découvertes de 40 m2.
Les fenêtres seront en PVC avec moustiquaires et volets roulants, et l'isolation de la façade extérieure sera en polystyrène de 10 cm d'épaisseur. Au stade de la construction, il est encore possible d'aménager la décoration intérieure. L'appartement S22 comprend une place de garage au prix de 20,000 euros. Le démarrage prévu des travaux est l'été 2026 et l'emménagement début 2028.
Les réservations sont actuellement acceptées et, après le début des travaux, un pré-contrat est signé.
Mode de paiement : réservation min. 5.000 euros / 30 % à la signature du pré-contrat / 30 % après l'achèvement des travaux de construction / 15 % après l'achèvement de la façade / 10 % après l'obtention du permis d'occupation.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 175085
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/trogir-okrug-upnji-apartment-s22-na-trecem-katu-neto-beneficial-povrsine-56-m2/175085/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug Gornji
- District
- Okrug
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 298937
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
