Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement près de la mer
Appartement à vendre de 39 m2, situé dans un quartier calme à Opatija, à seulement 200 mètres de la mer. L'appartement se compose de deux pièces (chambre et salon), cuisine et salle de bain.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et un confort supplémentaire est fourni par le chauffage électrique au sol. Le bien a été entièrement rénové et équipé en 2022.
years.
La cuisine est entièrement équipée et comprend une plaque à induction, un four encastré, un micro-ondes, un réfrigérateur avec congélateur profond, un lave-vaisselle encastré et un îlot-table avec des hautes chaises.
La chambre dispose d'un placard encastré et d'un lit double.
Dans la salle de bain se trouvent une machine à laver et un sèche-linge.
Le salon est équipé d'un canapé-lit et d'une télévision.
Des moustiquaires sont installées sur les fenêtres. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de cinq appartements, entouré de verdure.
Au sous-sol de l'immeuble il y a une terrasse commune et un jardin avec barbecue, à l'usage des locataires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
250 000 € · 40 m²
6 250 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
160 000 € · 39 m²
4 103 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
305 000 € · 37 m²
8 243 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
295 000 € · 40 m²
7 375 €/m²
Similarité 93 %
Opatija
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 320286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 5 641 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
