Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, luxueux penthouse avec piscine au 3ème étage !
Poreč, environs, penthouse de luxe avec piscine au 3e étage!
Au cœur des magnifiques environs de Poreč, dans un immeuble avec ascenseur, se trouve ce penthouse luxueux qui vous coupe le souffle par son luxe et ses vues panoramiques sur la mer.
Avec une surface totale de 143.05 m2, cet espace offre un confort extraordinaire et une élégance à chaque pas.
Parmi ceux-ci, 106.70 m2 constituent l'espace de vie, parfaitement agencés pour utiliser chaque mètre carré dans un souci de fonctionnalité et d'esthétique.
En entrant dans ce penthouse, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à l'espace ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du salon.
Ici l'espace se unit en un tout harmonieux, créant le lieu idéal pour se rassembler et profiter en famille et entre amis.
Trois chambres confortables offrent intimité et confort, dont une dispose d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle de bain supplémentaire et un débarras assurent le confort quotidien.
Nous soulignons tout particulièrement la terrasse spacieuse de 28,30 m2 et la piscine de 18,20 m2, qui sont des lieux idéaux pour se détendre et profiter de la vue sur la mer et la nature environnante.
Vous pouvez y passer des heures à profiter des rayons du soleil ou à prendre une baignade rafraîchissante dans une piscine privée.
Pour garantir le confort en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol moderne fonctionnant sur pompe à chaleur et de la climatisation.
Il est vendu en état clé en main, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs souhaits et besoins.
La construction de cet appartement remarquable devrait être achevée en juin 2025.
années, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'emménager rapidement et de commencer à profiter du luxe et du confort de cette belle maison.
Le bien est en régime TVA et le prix indiqué comprend la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 773 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 223825
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 773 000 € · Prix au m²: 5 406 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
