Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
OPATIJA STRENG ZENTRUM!!!
Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Taverne!!!
UNSERE EXKLUSIVE ANGEBOT!!!
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss der schönen Villa Opatija, im Zentrum von Opatija.Die Wohnung ist auf der Etage blau und als "Wohnbereich O" gekennzeichnet.
Die Wohnung hat eine Fläche von 74 m2, verfügt über zwei Keller Tavernen von ca. 40 m2, sowie eine Sommerküche von 10 m2 und Garten-Terrasse von 55 m2.
Die Wohnung braucht eine vollständige Anpassung.Derzeit ist es nach dem Layout drei-Zimmer-Wohnung, dh besteht aus einem Flur, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und drei Schlafzimmern.In der Küche ie eingebaute Klimaanlage.
Ein großes Plus dieser Immobilie ist, dass sie über eine vollständig geordnete Dokumentation verfügt, der Besitz ordentlich und frei von Belastungen ist.
Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, vom Meer und der Promenade etwa 100 Meter entfernt.
IMMOBILIEN IN EINEM EINZELNEN STANDORT MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
Rarität auf dem Markt - VERPASSEN SIE ES NICHT!!!
OPATIJA - STRICT CENTER!!!
THREE-ROOM WOHNUNG MIT GARDEN AND TAVERN!!!
UNSERE EXCLUSIVE OFFER!!!
A three-room apartment is for sale on the ground floor of a beautiful Opatija villa, in the very center of Opatija.
The apartment is marked in blue on the floor plan and as "Apartment O".
Das Apartment hat eine Fläche von 74 m2, es hat zwei Tavernen in der Basis von Approx.
40 m2, as well as a summer kitchen of 10 m2 und a garden-terrace of 55 m2.
The apartment needs a complete renovation.
Currently, it is a three-room classic apartment, i.e.
it consists of a hallway, a pantry, a kitchen with a dining room and three bedrooms.
There is an air conditioner in der kitchen installiert.
Ein großes Plus dieser Eigenschaft ist, dass es eine vollständige proper documentation, die Versorgungsunternehmen ist neat and free of encumbrances.
Die villa, in which the apartment is located, is near all the necessary facilities, it is approx.
100 Meter vom Meer und der Promenade.
PROPERTY UND EIN UNIQUE LOCATION MIT GROSSEM POTENTIAL!!!
RALE ON THE MARKET - DONT MISS IT!!!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 161327
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
