Gewerbefläche Split

Objektbeschreibung

Ausgezeichneter Geschäftsraum in Split
Gewerbeflächen zum Verkauf in attraktiver Lage in Split, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Raum hat eine Fläche von 198 m2, befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes und verfügt über eigene Zähler für Strom und Wasser. Die Fläche wird mit einem langfristigen Mietvertrag (Mietzeitraum von Januar 2019 bis Januar 2029) und einer jährlichen Zahlung von über 65.000 Euro + MwSt. verkauft.
Das Investitionspotenzial steht außer Frage, da der Mieter seit 12 Jahren in dieser Fläche wohnt und dies der zweite Mietzyklus mit zehnjähriger Laufzeit ist. Insofern glauben wir, dass diese Büroflächen mit diesem Vertrag angesichts der heutigen Zinssätze der Banken von unter 1,00 % als eine gute Investition angesehen werden können.
Weitere Informationen über die Anlage, deren genauen Standort und eine Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht, möglich.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 5 556 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 757 €/m²

Abweichung vom Median +16,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 520 €/m²–4 768 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

1.100.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Gewerbefläche

Ort

Split

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

198 m²

Anzeigen-ID

94031

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.100.000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²

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Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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