Apartment Medulin
Zu verkaufen · Banjole · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in Banjole – 4 Schlafzimmer – 200 m vom Meer entfernt
Wohnung zum Verkauf im Dachgeschoss eines Gebäudes in Banjole, in einer ruhigen Sackgasse, 200 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,00 m2 (reduziert) besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer in einem Open-Space-Konzept, einem Badezimmer und einer Treppe.
Vor dem Eingang befindet sich eine kleine Terrasse mit Meerblick.
Das Anwesen befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen und verfügt über einen Parkplatz und Zugang zu einem gemeinsamen Garten mit Grillplatz.
Hauptmerkmale:
* Fläche: 81,00 m2 (reduziert)
* vier Zimmer
* Küche und Wohnzimmer (Open Space)
* Badezimmer
* kleine Terrasse vor dem Eingang
* Meerblick
* ein Parkplatz
* Gemeinsamer Garten mit Grill
Ausrüstung und technische Eigenschaften:
* PVC Tischlerei mit Aluminiumschere
* Moskitonetze
* Neues Dach (2019) mit doppelter Isolierung
Heizen und Kühlen mit drei Klimaanlagen
* zusätzliche Pelletheizung
* Böden: Keramik und Laminat in den Zimmern
Es besteht die Möglichkeit, es in zwei kleinere Wohnungen umzubauen, abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Eigentum ist ordentlich, 1/1, keine Last.
Die Wohnung befindet sich in Banjole, in einem ruhigen Teil des Dorfes, nahe dem Meer und dem Strand.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:
von Jenny Pancic
Lizenzierte Immobilienmaklerin
[[email protected]](mailto:[email protected])
RUMÄNIEN
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Banjole
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 517 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Baujahr
- 2000
- Anzeigen-ID
- 352162
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 716 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 517 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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