Apartment Tribunj
Zu verkaufen · Tribunj · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Residenz Tribunj Hills, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Swimmingpool und Garten
Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung in einem der begehrtesten dalmatinischen Orte Tribunj.
Dieser charmante Fischerort liegt in der Nähe von Vodice und Sibenik, bekannt für sein kristallklares Meer, authentische mediterrane Atmosphäre, gepflegte Strände und ruhige Umgebung ideal zum Leben und Entspannen.
Die Wohnung befindet sich im exklusiven Tribunj Hills Residence Komplex, der aus fünf modernen und architektonisch hochwertig gestalteten Gebäuden besteht, die nach höchsten Qualitätsstandards gebaut wurden.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Lage: Erdgeschoss (erstes Gebäude) - Meerblick
Funktionelles und geräumiges Layout:
Flur
WC / Waschraum
Speicher
Zwei Badezimmer
zwei Schlafzimmer (jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer)
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open Space Concept)
Außenbereiche:
Überdachter Eingang
zwei überdachte Terrassen
zwei unbedeckte Terrassen
geräumiger privater Garten
Privater Pool
Zwei dazugehörige Parkplätze
Qualität und Ausstattung:
Hochwertige Materialien und moderne Ausführung
Große Glasschiebewände entlang fast des gesamten Wohnzimmers (viel natürliches Licht)
Fußbodenheizung
Komplette Klimatisierung aller Räume
Gebäude mit Aufzug ausgestattet
Der Investor bietet zukünftigen Kunden einen Mehrwert durch die Möglichkeit, sich mit einem professionellen Innenarchitekten sowie mit geprüften Unternehmen für die Herstellung von Möbeln nach Maß zu verbinden, während die Käufer selbst in Absprache mit dem Investor an der Auswahl der Veredelungsmaterialien wie Parkett, Fliesen und Sanitärkeramik teilnehmen können (nach Absprache über den Preis), was eine vollständige Personalisierung des Raumes nach ihren Wünschen und Bedürfnissen gewährleistet.
Einkaufsbedingungen:
Kapern: 10%
Restbetrag: nach Abschluss der Bauarbeiten
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer, da der Investor eine juristische Person ist.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und erstklassiger Lage ideal für Ihren eigenen Aufenthalt und als Investition in den Tourismus.
Der Baubeginn ist am 9/2026.
Für weitere Informationen und Reservierung, kontaktieren Sie uns.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 513 324 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tribunj
- Bezirk
- Tribunj
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22212
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstück
- 170 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352220
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 513 324 € · Preis pro m²: 4 208 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m² · Grundstück: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tribunj
Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia
