Stan Tribunj
Na prodaju · Tribunj · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Tribunj hills residence, predivan 2s + db stan s bazenom i vrtom
Na prodaju je vrhunski stan smješten u jednom od najpoželjnijih dalmatinskih mjesta – Tribunj. Ovo šarmantno, ribarsko mjesto nalazi se u neposrednoj blizini Vodica i Šibenika, poznat po kristalno čistom moru, autentičnoj mediteranskoj atmosferi, uređenim plažama i mirnom okruženju idealnom za život i odmor.
Stan se nalazi u ekskluzivnom kompleksu Tribunj Hills Residence, koji će se sastojati od pet modernih i arhitektonski vrhunski oblikovanih zgrada građenih prema najvišim standardima kvalitete.
Osnovne karakteristike stana:
Lokacija: prizemlje (prva zgrada) - pogled na more
Funkcionalan i prostran raspored:
hodnik
WC / vešeraj
spremište
dvije kupaonice
dvije spavaće sobe (svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu)
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space koncept)
Vanjski prostori:
natkriveni ulaz
dvije natkrivene terase
dvije nenatkrivene terase
prostrani privatni vrt
Privatni bazen
Dva pripadajuća parkirna mjesta
Kvaliteta i oprema:
Vrhunski materijali i moderna izvedba
Velike klizne staklene stijene duž gotovo cijelog dnevnog boravka (obilje prirodnog svjetla)
Podno grijanje
Potpuna klimatizacija svih prostorija
Zgrada opremljena liftom
Investitor budućim kupcima nudi dodatnu vrijednost kroz mogućnost povezivanja s profesionalnom dizajnericom interijera, kao i s provjerenim tvrtkama za izradu namještaja po mjeri, dok će sami kupci, u dogovoru s investitorom, imati priliku sudjelovati u odabiru završnih materijala poput parketa, pločica i sanitarija (sukladno dogovoru oko cijene), čime se osigurava potpuna personalizacija prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Uvjeti kupnje:
Kapara: 10%
Ostatak iznosa: po završetku gradnje
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, jer je investitor pravna osoba.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i vrhunske lokacije – idealna kako za vlastiti boravak, tako i kao investicija u turizam.
Planirani početka gradnje je 9/2026.
Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Tribunj
510 324 € · 122 m²
4 183 €/m²
Sličnost 100 %
Tribunj
505 680 € · 120 m²
4 214 €/m²
Sličnost 99 %
Tribunj
502 680 € · 120 m²
4 189 €/m²
Sličnost 98 %
Tribunj
385 000 € · 114 m²
3 377 €/m²
Sličnost 94 %
Tribunj
339 000 € · 113 m²
3 000 €/m²
Sličnost 93 %
Tribunj
695 640 € · 126 m²
5 521 €/m²
Sličnost 92 %
Tribunj
427 000 € · 133 m²
3 211 €/m²
Sličnost 91 %
Tribunj
339 000 € · 113 m²
3 000 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #352220 Površina: 122 m² Sobe: 3 Ova varijanta 513 324 €
- Stan · #352219 Površina: 96 m² Sobe: 3 397 536 €
- Stan · #352218 Površina: 101 m² Sobe: 3 414 100 €
- Stan · #352217 Površina: 98 m² Sobe: 3 424 109 €
- Stan · #352216 Površina: 102 m² Sobe: 3 442 298 €
- Stan · #352221 Površina: 120 m² Sobe: 3 505 680 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 513 324 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Tribunj
- Općina
- Tribunj
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22212
- Stambena površina
- 122 m²
- Površina zemljišta
- 170 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Bazen
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352220
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 513 324 € · Cijena po m²: 4 208 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 122 m² · Površina zemljišta: 170 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Tribunj
Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 1 594
Izvor: Wikipedia
