In vendita · Tribunj · šibensko-kninska
Residenza Tribunj Hills, splendido appartamento con 2 camere da letto + soggiorno, piscina e giardino.
In vendita è un appartamento di fascia alta situato in uno dei luoghi più desiderabili della Dalmazia – Tribunj.
Questo affascinante villaggio di pescatori si trova vicino a Vodice e Šibenik, noto per il mare cristallino, l'autentica atmosfera mediterranea, le spiagge arredate e l'ambiente tranquillo ideale per vivere e riposare.
L'appartamento si trova nell'esclusivo complesso di Tribunj Hills Residence, che sarà composto da cinque edifici moderni e di alto livello architettonico costruiti secondo i più alti standard di qualità.
Caratteristiche di base dell'appartamento:
Posizione: piano terra (primo edificio) - vista sul mare
Programma funzionale e spazioso:
Corridoio
WC / lavanderia
Magazzino
due bagni
due camere da letto (ogni camera da letto ha il proprio bagno)
Cucina con sala da pranzo e soggiorno (open space concept)
Spazi esterni:
Ingresso coperto
due terrazze coperte
due terrazze non coperte
ampio giardino privato
Piscina privata
Due posti auto corrispondenti
Qualità e attrezzature:
Materiali di alta qualità e prestazioni moderne
Grandi rocce di vetro scorrevoli lungo quasi tutto il soggiorno (abbondanza di luce naturale)
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata completa in tutte le camere
Edificio dotato di ascensore
L'investitore offre un valore aggiunto ai futuri clienti attraverso la possibilità di connettersi con un interior designer professionista, così come con società di mobili su misura verificate, mentre gli stessi clienti, di concerto con l'investitore, avranno l'opportunità di partecipare alla scelta di materiali di finitura come parquet, piastrelle e servizi igienici (secondo l'accordo sul prezzo), che garantisce la completa personalizzazione dello spazio secondo i propri desideri.
Condizioni di acquisto:
Capacità: 10%
Importo residuo: al termine della costruzione
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare, perché l'investitore è una persona giuridica.
Questa proprietà rappresenta il perfetto mix di lusso, funzionalità e posizione eccellente – ideale sia per il proprio soggiorno che come investimento nel turismo.
L'inizio previsto della costruzione è 9/2026.
Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattaci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
Tribunj
510 324 € · 122 m²
4 183 €/m²
Somiglianza 100 %
Tribunj
505 680 € · 120 m²
4 214 €/m²
Somiglianza 99 %
Tribunj
502 680 € · 120 m²
4 189 €/m²
Somiglianza 98 %
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
4 193 €/m²
Somiglianza 98 %
Tribunj
385 000 € · 114 m²
3 377 €/m²
Somiglianza 94 %
TRIBUNJ
339 000 € · 113 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 93 %
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
4 193 €/m²
Somiglianza 93 %
TRIBUNJ
695 640 € · 126 m²
5 521 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 513 324 € · Prezzo al m²: 4 208 €/m²
Superficie abitabile: 122 m² · Dimensione del terreno: 170 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia