Appartamento Tribunj
In vendita · Tribunj · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Residenza Tribunj Hills, splendido appartamento con 2 camere da letto + soggiorno, piscina e giardino.
In vendita è un appartamento di fascia alta situato in uno dei luoghi più desiderabili della Dalmazia – Tribunj.
Questo affascinante villaggio di pescatori si trova vicino a Vodice e Šibenik, noto per il mare cristallino, l'autentica atmosfera mediterranea, le spiagge arredate e l'ambiente tranquillo ideale per vivere e riposare.
L'appartamento si trova nell'esclusivo complesso di Tribunj Hills Residence, che sarà composto da cinque edifici moderni e di alto livello architettonico costruiti secondo i più alti standard di qualità.
Caratteristiche di base dell'appartamento:
Posizione: piano terra (primo edificio) - vista sul mare
Programma funzionale e spazioso:
Corridoio
WC / lavanderia
Magazzino
due bagni
due camere da letto (ogni camera ha il proprio bagno)
Cucina con sala da pranzo e soggiorno (open space concept)
Spazi esterni:
due terrazze coperte
una terrazza non coperta
ampio giardino privato
Piscina privata
Due posti auto corrispondenti
Su misura per le persone con disabilità
Qualità e attrezzature:
Materiali di alta qualità e prestazioni moderne
Grandi rocce di vetro scorrevoli lungo quasi tutto il soggiorno (abbondanza di luce naturale)
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata completa in tutte le camere
Edificio dotato di ascensore
L'investitore offre un valore aggiunto ai futuri clienti attraverso la possibilità di connettersi con un interior designer professionista, così come con società di mobili su misura verificate, mentre gli stessi clienti, di concerto con l'investitore, avranno l'opportunità di partecipare alla scelta di materiali di finitura come parquet, piastrelle e servizi igienici (secondo l'accordo sul prezzo), che garantisce la completa personalizzazione dello spazio secondo i propri desideri.
Condizioni di acquisto:
Capacità: 10%
Importo residuo: al termine della costruzione
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare, perché l'investitore è una persona giuridica.
Questa proprietà rappresenta il perfetto mix di lusso, funzionalità e posizione eccellente – ideale sia per il proprio soggiorno che come investimento nel turismo.
L'inizio previsto della costruzione è il 9/2026.
Per ulteriori informazioni e prenotazioni, contattaci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 505 680 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Tribunj
- Distretto
- Tribunj
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22212
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Dimensione del terreno
- 226 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 400 m
- Piscina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 352221
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 505 680 € · Prezzo al m²: 4 214 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 226 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Trebocconi
Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia
