Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska
Rezidencia Tribunj Hills, krásny 2-izbový apartmán s obývačkou, bazénom a záhradou
Na predaj je vynikajúci byt sa nachádza v jednom z najžiadanejších dalmatínskych miest Tribunj.
Táto pôvabná rybárska dedina sa nachádza v blízkosti Vodice a Šibeniku, preslávená krištáľovo čistým morom, autentickou stredomorskou atmosférou, dobre udržiavanými plážami a pokojným prostredím ideálnym pre život a dovolenku.
Byt sa nachádza v exkluzívnom komplexe Tribunj Hills Residence, ktorý bude pozostávať z piatich moderných a architektonicky špičkových budov postavených podľa najvyšších štandardov kvality.
Základné charakteristiky apartmánu:
Poloha: prízemie (prvá budova) - výhľad na more
Funkčné a priestranné usporiadanie:
Chodba
Toalety / práčovňa
Skladovanie
dve kúpeľne
dve spálne (každá spálňa má vlastnú kúpeľňu)
kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (koncept otvoreného priestoru)
Vonkajšie priestory:
Krytý vchod
dve kryté terasy
dve nezakryté terasy
priestranná súkromná záhrada
Súkromný bazén
Dve parkovacie miesta
Kvalita a vybavenie:
Špičkové materiály a moderný výkon
Veľké posuvné sklenené steny pozdĺž takmer celej obývacej izby (nadbytok prirodzeného svetla)
Podlahové kúrenie
Kompletná klimatizácia všetkých izieb
Budova vybavená výťahom
Investor ponúka pridanú hodnotu budúcim zákazníkom prostredníctvom možnosti spojenia s profesionálnym interiérovým dizajnérom, ako aj s osvedčenými spoločnosťami na výrobu nábytku na mieru, zatiaľ čo samotní kupujúci budú mať po dohode s investorom možnosť podieľať sa na výbere dokončovacích materiálov, ako sú parkety, dlaždice a sanitárna keramika (podľa dohody o cene), čím sa zabezpečí úplná personalizácia priestoru podľa vlastných želaní a potrieb.
Podmienky nákupu:
Kapary: 10%
Zvyšok sumy: na konci výstavby
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností, pretože investor je právnickou osobou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, funkčnosti a špičkovej polohy, ktorá je ideálna pre váš vlastný pobyt, ako aj pre investície do cestovného ruchu.
Plánovaný začiatok výstavby je 9 / 2026.
Pre viac informácií a rezervácie nás prosím kontaktujte.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Tribunj
510 324 € · 122 m²
4 183 €/m²
Podobnosť 100 %
Tribunj
505 680 € · 120 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 99 %
Tribunj
502 680 € · 120 m²
4 189 €/m²
Podobnosť 98 %
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 98 %
Tribunj
385 000 € · 114 m²
3 377 €/m²
Podobnosť 94 %
TRIBUNJ
339 000 € · 113 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 93 %
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 93 %
TRIBUNJ
695 640 € · 126 m²
5 521 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 513 324 € · Cena za m²: 4 208 €/m²
Obytná plocha: 122 m² · Veľkosť pozemku: 170 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 1 594
Zdroj: Wikipedia