Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 122 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 513 324 € 4 208 €/m²

Popis nemovitosti

Rezidence Tribunj Hills, krásný apartmán se 2 ložnicemi a obývacím pokojem, bazénem a zahradou
Na prodej je vynikající byt se nachází v jedné z nejžádanějších dalmatských míst Tribunj.
Tato okouzlující rybářská vesnice se nachází v blízkosti Vodice a Šibenik, známý pro své křišťálově čisté moře, autentickou středomořskou atmosféru, dobře udržované pláže a klidné prostředí ideální pro bydlení a dovolenou.
Byt se nachází v exkluzivním komplexu Tribunj Hills Residence, který se bude skládat z pěti moderních a architektonicky vysoce kvalitních budov postavených podle nejvyšších standardů kvality.
Základní charakteristiky apartmánu:
Umístění: přízemí (první budova) - výhled na moře
Funkční a prostorné uspořádání:
Chodba
Toalety / prádelna
Skladování
dvě koupelny
dvě ložnice (každá ložnice má vlastní koupelnu)
kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (koncept otevřeného prostoru)
Venkovní prostory:
Krytý vchod
dvě kryté terasy
dvě nezakryté terasy
prostorná soukromá zahrada
Soukromý bazén
Dvě parkovací místa
Kvalita a vybavení:
Špičkové materiály a moderní výkon
Velké posuvné skleněné stěny podél téměř celého obývacího pokoje (nadbytek přirozeného světla)
Podlahové vytápění
Kompletní klimatizace všech pokojů
Budova vybavená výtahem
Investor nabízí přidanou hodnotu budoucím zákazníkům prostřednictvím možnosti spojení s profesionálním návrhářem interiérů, stejně jako s osvědčenými společnostmi pro výrobu zakázkového nábytku, zatímco samotní kupující budou mít po dohodě s investorem možnost podílet se na výběru dokončovacích materiálů, jako jsou parkety, dlaždice a sanitární keramika (podle dohody o ceně), čímž zajistí kompletní personalizaci prostoru podle vlastních přání a potřeb.
Podmínky nákupu:
Kapary: 10%
Zbytek částky: na konci stavby
Kupující neplatí daň z nemovitosti, protože investor je právnickou osobou.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusu, funkčnosti a špičkové polohy ideální pro vlastní pobyt, stejně jako pro investice do cestovního ruchu.
Plánovaný začátek výstavby je 9/2026.
Pro více informací a rezervace nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 208 €/m²
Medián podobných nabídek 3 602 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 059 €/m²–4 304 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 915 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
513 324 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
122 m²
Velikost pozemku
170 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
400 m
Bazén
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352220

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 513 324 € · Cena za m²: 4 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje