Apartment Mandre

Mandre, Insel Pag – Exklusives Penthouse (S8) mit Dachterrasse und Meerblick, 107,35 m² NKP
Luxuriöse Wohnung/Penthouse (S8) in Neubau wird zum Verkauf angeboten an einer außergewöhnlichen Lage im ruhigen Küstenort Mandre auf der Insel Pag. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch eine private Dachterrasse, überdachte Balkone und einen gesicherten Parkplatz aus. Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtgrundfläche von 142,85 m² (bzw. 107,35 m² netto nutzbarer Berechnungsfläche - NKP) besticht durch einen erstklassigen und funktionalen Grundriss, viel natürliches Licht und beeindruckende Außenflächen, die zum mediterranen Lebensstil einladen. Zur LAGE – MANDRE, INSEL PAG: Mandre ist ein charmantes und ruhiges Touristendorf an der Südseite der Insel Pag, bekannt für seine Küste mit kiesigen und steinigen Stränden, das klare, kristallklare Meer und den herrlichen Blick auf die Inseln Silba und Olib. Im Gegensatz zu überfüllten Touristenzentren bieten Mandre die perfekte Balance zwischen entspannter, ruhiger Atmosphäre und allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt und ein Leben (Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheke und Strandpromenade). Diese Lage ist bei Familien und Wassersportliebhabern äußerst geschätzt und gilt als eines der begehrtesten Ziele auf der Insel Pag. GRUNDRISS (WOHNUNG S8 - 2. ETAGE + DACHTERRASSE): • Eingangsbereich / Treppe: 7,15 m² • Geräumiger „Open Space“ Wohn- und Essbereich mit Küche: 35,89 m² • Hauptschlafzimmer (Zimmer 1): 17,19 m² • Zweites Schlafzimmer (Zimmer 2): 12,56 m² • Badezimmer 1: 5,10 m² • Badezimmer 2: 3,01 m² • Inneres Treppenhaus zum Zugang zur Dachterrasse: 4,40 m² AUSSENBEREICHE UND TERRASSEN: • Loggia 1: 2,70 m² (berechnet 2,03 m²) • Loggia 2: 6,79 m² (berechnet 5,09 m²) • Überdachter Balkon 1: 6,48 m² (berechnet 3,24 m²) • Überdachter Balkon 2: 5,20 m² (berechnet 2,60 m²) • Private Dachterrasse: 36,38 m² (berechnet 9,10 m²) – perfekt für eine Lounge‑Zone, Sonnenliegen oder die Installation eines Jacuzzis mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang. PARKEN: • Zugehöriger Außenparkplatz (PM08): 12,90 m² (berechnet 3,23 m² NKP) HAUPTMERKMALE UND VORTEILE: • Hochwertiger Neubau mit modernen architektonischen Lösungen. • Ausgezeichneter Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. • Große Glaswände, die den Wohnbereich natürlich mit den Balkonen und Loggien verbinden. • Impressive Dachterrasse, die völlige Privatsphäre bietet. • Hervorragende Lage in Mandre, in unmittelbarer Nähe zu gepflegten Stränden und dem Meer. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für einen luxuriösen Familienurlaub, ein dauerhaftes Wohnen oder als sichere Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietungen! Für alle weiteren Informationen, Einblick in die Katasterpläne oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑Mail: [email protected]